敦南詠楽·全部資訊

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敦南詠楽·全部資訊

銷售資訊

• 172~180

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  30% 付款方式

• 接待會館

  台北市大安區四維路226號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2028年第三季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  52戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(34~42坪)/三房(46~61坪)/四房(110~118坪)

• 基地地址

  台北市大安區四維路226號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35~36%

  公設比

• 45%

  建蔽率

• 391

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:1.35

• 車位規劃

  平面式70個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，52戶住家

• 樓層規劃

  地上13層,地下4層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  113建字第0233號

• 使用執照

• 建材說明

  依現場為主

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 健身房 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  翊豐營造股份有限公司

• 企劃銷售

  聯碩地產行銷團隊

• 建築設計

  大硯建築師事務所

• 景觀設計

  大硯建築師事務所

• 公設設計

  大硯建築師事務所

• 燈光設計

  大硯建築師事務所

特色說明

▌軸線地位
敦化南北路沿線商辦與豪宅並列，4600米長的北市核心中軸匯具商業氣息、國際精品與人文底蘊，難以複製的質感生活是頂尖層峰人士的心之所嚮。
70米林蔭大道兩側指標個案林立，成就仕紳階級嚮往的居所，也奠定「兩百萬俱樂部」標準線的市場定位，為北市豪宅的經典代名詞。

▌靜巷稀有
轉入敦南靜巷，隱富氣息濃厚，鬧中取靜。基地近400坪，北市素地難求，整合完成更顯珍稀，靜謐宜居，錯過難再。

▌蘇式美學
全案採0店面純住宅設計，遠離商業干擾，回歸生活本質。由蘇喻哲建築師操刀規劃，揉合場域精神與蘇式美學，在簡淨中展現細節張力；精誠國際並攜手日商台灣大林組與翊豐營造，以匠心共築理想場域。

▌發展前景
未來敦化南北路沿線數十個商辦、豪宅開發浪潮即將推動，尤其基地旁的成功市場改建案完工後將提供大面積開放綠地廣場，中軸身價再鍍金、增值潛力不言而喻。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福超市

• 熱門商圈

  遠企商圈

• 傳統市場

  成功市場

• 醫療機構

  國泰醫院、聯合醫院

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  群賢公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  科技大樓站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  建國高架道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無