安庭灣·全部資訊

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安庭灣·全部資訊

銷售資訊

• 32~36

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市仁德區中山路218號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年6月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  96戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(23坪)/三房(26~30坪)

• 基地地址

  台南市歸仁區大同段0252-0000地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 31.8%

  公設比

• 59.84%

  建蔽率

• 854

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.81

• 車位規劃

  平面式78個

• 棟戶規劃

  1幢，3棟，96戶住家

• 樓層規劃

  地上7層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  (113)南工造字第01870號

• 使用執照

• 建材說明

  櫻花廚具、德瑞克衛浴

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 兒童遊戲區 俱樂部 信箱區 曬被區 Lounge Bar

建築設計

• 營造公司

  長庭營造工程有限公司

• 企劃銷售

  齊蕣廣告有限公司

• 建築設計

  陳清乾建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「安庭灣」位於台南市歸仁區大同段0252-0000地號，由安庭建設股份有限公司投資興建，長庭營造工程有限公司營造，陳清乾建築師事務所建築設計，基地面積854.43坪、建蔽率59.84％、公設比31.8%。

樓層規劃為3棟地上7層建築，共有96戶住家，格局坪數規劃為二房(23坪)、三房(26~30坪)。

車位共規劃有78個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花廚具、德瑞克衛浴。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區文化國小，距歸仁國中約4分鐘車程。公共建設方面，車程約4分鐘可至歸仁區圖書館。生活採買方面，車程約5分鐘可達寶雅台南歸仁店，距歸仁公有零售市場約6分鐘車程。

交通方面，車程約9分鐘可至高鐵台南站，距沙崙火車站約10分鐘車程。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福、寶雅

• 熱門商圈

  歸仁商圈、三井OUTLET商圈

• 傳統市場

  歸仁公有零售市場、歸仁黃昏市場

• 醫療機構

  成大醫院沙崙分院(建設中)

• 政府機構

  區公所、警察局

• 公共建設

  歸仁文化中心、歸仁運動公園、歸仁區圖書館

• 其他配套

  台南科學園區、沙崙智慧綠能科學城

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道3號

• 快速道路

  86快速道路

• 高鐵系統

  高鐵台南站

• 台鐵系統

  沙崙火車站

• 其他方式

  台39線