滙埕·全部資訊

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滙埕·全部資訊

銷售資訊

• 41~45

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市苓雅區四維四路239號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  143戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(35~40坪)/1+1房(26~32坪)/3+1房(46坪)

• 基地地址

  高雄市鼓山區鼓山一路53巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  90元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 28.37~36.69%

  公設比

• 46.41%

  建蔽率

• 556

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:0.89

• 車位規劃

  平面式127個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，143戶住家

• 樓層規劃

  地上15層,地下4層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  (112) 高市工建築字第00082號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花三機；衛浴：主浴國際電腦超級馬桶、ROCA浴櫃、ROCA鏡櫃、國際牌暖風機；次浴ROCA免治馬桶、ROCA浴櫃、ROCA鏡櫃、國際牌暖風機；五金：主浴GROHE定溫淋浴龍頭、ROCA面盆龍頭；次浴GROHE單槍龍頭、ROCA面盆龍頭；其他：全棟賀眾淨軟水、瑞典DURGO吸氣閥、崇友電梯、錦鋐隔音氣密窗、5+5膠合強化玻璃、鑄鋁鋼木防暴門、維夫拉克人臉辨識智慧電子鎖、EMS電動車充電管理系統、太格德國精工木地板

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 瑜伽教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  堃盛營造股份有限公司

• 企劃銷售

  世博國際創意有限公司

• 建築設計

  良地聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  澤林空間設計

• 燈光設計

特色說明

匯成30th山海之作
匯成建設30週年，全新地標「滙埕」以隱市心、藏山海為核心理念，坐落於亞灣國際生活圈，鄰近高雄軟體科學園區，打造26-46坪全平車規劃，開啟便捷與自然共融的市心新生活。

雙軌匯聚，瞬間切換繁忙與悠閒
「滙埕」位於捷運O1線與輕軌、C14哈瑪星站交會處，步行即可搭乘輕軌捷運，或轉乘捷運美麗島站，串聯高雄交通樞紐，無論通勤或休閒出遊，均可快速抵達目的地。

山海共鳴，品味與自然同行
將自然山海景變成日常，營造四季宜居的舒適空間，建材選用德國KRONOTEX木地板、GROHE衛浴及櫻花廚具、維夫拉克3D人臉辨識電子鎖並搭載EMS電充系統，提供科技與便利的生活享受。

亞灣藝文，國際級企業聚落
高雄軟體科學園區吸引輝達、鴻海、IBM等國際頂尖企業，成為5G與AIoT發展重鎮。周邊輕軌串連美術館、駁二藝術特區等文化地標，為居者提供豐富的藝文饗宴，科技與藝術相輝映，孕育無限潛力的未來。

「滙埕」不僅是城市新地標，更是對每一位市民的關懷與祝福，邀請您與家人一起享受高雄市中心的便捷與自然之美。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯

• 熱門商圈

  駁二藝術特區商圈、鹽埕商圈

• 傳統市場

  鹽埕公有市場

• 醫療機構

  高雄市立聯合醫院

• 政府機構

  警察局、區公所

• 公共建設

  高雄市立圖書館鼓山分館、高雄流行音樂中心

• 其他配套

  亞洲新灣區

交通出行

• 捷運系統

  捷運O1哈瑪星站、輕軌C14哈瑪星站、輕軌C15壽山公園站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  鼓山火車站

• 其他方式

  台17線