利融藏御·全部資訊

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利融藏御·全部資訊

銷售資訊

• 46~51

  單價(萬/坪)

• 948~2,177

  總價(萬)

• 150~160

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市新興區復橫一路180號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年3月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  65戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(20~28.98坪)/三房(37.52坪)/2+1房(31.58坪)

• 基地地址

  高雄市新興區復橫一路180號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  100元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 35.88%

  公設比

• 69.19%

  建蔽率

• 160

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種商業區

• 車位配比

  1:0.48

• 車位規劃

  平面式1個、機械式30個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，64戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (109)高市工建築字第01688-02號

• 使用執照

  (113)高市工建築使字第02204號

• 建材說明

  大雅廚具(進口IH雙口爐、林內牌抽油煙機/烘碗機)、主衛浴Villeroy & Boch、次衛浴Roca、Yale三合一電子鎖、永大電梯12人座

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 會議室 健身房 曬被區

建築設計

• 營造公司

  長川工程股份有限公司

• 企劃銷售

  利融建設股份有限公司

• 建築設計

  張文明建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

【雙捷2-3房 市心純質64戶】
基地座落高雄新興區復橫一路，由利融建設以一貫的細膩堅持打造，攜手長川工程營造與張文明建築師，形塑一座兼具美學與質感的都會居所。
基地面積159.72坪，以69.19%建蔽率與35.88%公設比，精準拿捏空間的實用性與舒適度。全案規劃地上15層、地下3層單棟建築，坪數規劃二房（20、27.37、28.98 坪）、2+1 房（31.58 坪）、三房 （37.52 坪），共64戶住宅與1戶店面，打造純粹的生活尺度。

【中正金融特區 市核心少數席】
座落中正金融商圈，匯聚美麗島、信義國小雙捷運優勢，暢快徑速市心。周邊商圈成熟，星巴克、全聯、寶雅、等連鎖品牌餐廳與傳統市場皆在數分鐘之內；孩子就學便利，新興國小與新興高中國中部車程約3分鐘；散步6分鐘即抵忠孝公園的綠意。

【科技智慧車位 優雅呵護愛車】
導入全自動水平循環式車位，在繁華之心也能享有從容優雅的進出動線，全程無需下到地下室，安全倍增；也避免傳統平面車位可能產生的碰撞、剮傷與開門空間不足的尷尬。這不只是一個車位，更是對每一位高級車主的尊重，以科技收納愛車，以細節善待生活。
駕車返家，只需駛入一樓寬敞的迎賓車庫，下車後輕觸感應面板，車庫門便優雅閉合，系統會自動將您的座駕送往地下停放。準備出門，在一樓操作感應叫車即可；系統會把愛車載送至車庫，顯示儀表指引開啟車庫門，從容上車、從容出發。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅

• 熱門商圈

  復興路商圈、新崛江商圈、六合觀光夜市商圈

• 傳統市場

  新興第一市場、中正市場、大立市場、國民市場

• 醫療機構

  大同醫院

• 政府機構

  高雄市政府、新興區行政中心

• 公共建設

  忠孝公園、六合公園、中央公園、文化中心

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  O5/R10美麗島站、O6信義國小站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  高雄火車站

• 其他方式

  台1線、台17線