欣雄敦品III·全部資訊

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欣雄敦品III·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 2,288~3,519

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台南市南區中華南二段233巷36弄35號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年第一季度

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  30戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  台南市南區中華南二段233巷36弄35號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 802

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  30幢，30棟，30戶住家

• 樓層規劃

  地上3層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  (110)南工造字第02378號 等15個

• 使用執照

  (113)南工使字第02240號 等15個

• 建材說明

  德匠廚具 LEICHT；衛浴:V&B整體衛浴、主衛浴Panasonic免治馬桶蓋、Panasonic四合一暖風機；五金:YALE三合一電子鎖；其他:冠軍磁磚(一樓80*80)、駿逸鐵捲門

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  住友工程股份有限公司

• 企劃銷售

  欣雄建設實業股份有限公司

• 建築設計

  許慶常建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

位於鹽埕生活圈，屬台南南區舊部落的成熟生活圈，生活機能充沛，有許多傳統市場，周邊生活機能相當便利。
步行1分鐘抵全聯台南明興店、步行5分鐘抵7-11鯤鯓門市。
行車5分鐘抵金華商圈、10分鐘西門&崇德商圈、15分鐘平實商圈，行車30分鐘抵台南高鐵站。
5分鐘上台86線接國道1號南北暢行。

「欣雄敦品III」位於台南市南區中華南二段233巷36弄35號，由欣雄建設實業股份有限公司投資興建，住友工程股份有限公司營造，許慶常建築師事務所建築設計，基地面積801.64坪、建蔽率60％，樓層規劃為30棟地上3層建築，共有30戶住家，坪數規劃地坪(25.42~37.37坪)，建坪(56.69~77.97坪)。

車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、小北百貨、7-11、全家

• 熱門商圈

  金華商圈、夏林商圈、西門商圈、崇德商圈

• 傳統市場

  鹽埕市場、金華市場

• 醫療機構

  麻豆新樓醫院、成大醫院

• 政府機構

  區公所、台南市政府交通警察大隊

• 公共建設

  鹽埕圖書館、 臺南市立棒球場、奇美博物館、竹溪水岸園區兒童遊戲場

• 其他配套

  安平港17號碼頭

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  86快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台17線、台17甲線、臺南航空站