長築白樓1·全部資訊

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長築白樓1·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台南市新化區中山路480號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年12月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  70戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(24~27坪)/三房(32~37坪)/四房(45坪)

• 基地地址

  台南市新化區中山路480號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  75元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 32%

  公設比

• 39.02%

  建蔽率

• 564

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.31

• 車位規劃

  平面式92個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，70戶住家

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  (113)南工造字第02164號

• 使用執照

• 建材說明

  結構：連續壁+筏式基礎，主樑柱採用日本進口螺紋鋼筋搭配鋼筋預組工法，日本住友理工制震壁，耐震係數0.38G，鋁門窗:YKK氣密窗5mm+5mm膠合玻璃；廚具：櫻花近吸除油煙機，櫻花觸控式感應爐，TEKA半嵌式洗碗機，櫻花廚下淨水器；衛浴：美國知名品牌Kohler面盆、龍頭、鏡櫃、浴櫃，主/次浴免治馬桶；電梯:美國OTIS品牌15人座電梯，電梯車廂抗菌清淨風機、BWT全棟淨水，美國Yale三合一電子鎖，德國太格木地板，採用總存水彎設計，PANASONIC NANOE梯廳空氣清淨設備，社區智慧包裹櫃，光纖網路(FTTH)，戶內燈光一鍵開關，電動車充電管路預留

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 廚藝教室 信箱區 曬被區 棋藝室 智慧包裹櫃

建築設計

• 營造公司

  亞鼎營造有限公司

• 企劃銷售

  聯碩地產股份有限公司

• 建築設計

  蔡詠爲建築師事務所

• 景觀設計

  三生規劃設計有限公司

• 公設設計

  三向聯合設計有限公司、先奕實業有限公司

• 燈光設計

  偶得設計有限公司

特色說明

「長築白樓1」位於台南市新化區中山路上，由長磯機構 長築興業有限公司投資興建，技聯組工程顧問股份有限公司全案規劃，基地面積564.44坪、公設比32%，樓層規劃為1棟地上15層，地下3層建築，共有70戶住家，零店面，格局坪數規劃二房(24~27坪)、三房(32~37坪)、四房(45坪)。

[長磯機構˙長築興業｜建築美好，我心常在]
深耕在地三十年｜一品苑、聽河院與聽心苑系列之後全新力作
全領域專業團隊｜工程管理、建築設計、營造施工等完整資源
高標準建築工學｜鋼筋預組、日本制震、自主勘驗等前沿規格
售後服務新典範｜導入線上客服工程履歷、社區專屬物管服務
善循環永續精神｜優先考慮環保建材、提前佈局未來生活趨勢
共享大南科｜南科15分鐘大南科共榮圈，未來價值無限想像
置產大南科｜低基期X少供給，慧眼秒懂新化潛力價值
生活大南科｜中山路X民治路，新化商道城心繁華富域

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅、小北百貨、燦坤

• 熱門商圈

  新化老街、中山路商圈、正新夜市、民生夜市

• 傳統市場

  新化正新黃昏市場、新化區公有零售市場、新化果菜市場

• 醫療機構

  衛生福利部臺南醫院新化分院

• 政府機構

  派出所、國稅局、稅務局、戶政事務所、郵局、農會

• 公共建設

  新化區圖書館、新化演藝廳、新化運動公園、南圳綠堤堤岸公園

• 其他配套

  大目降故事館、新化武德殿、街役場、京城銀行、第一銀行

交通出行

• 捷運系統

  捷運深綠線(規劃中)

• 高速公路

  國道1號、國道3號、國道8號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  新市火車站

• 其他方式

  台19甲線、台20線、台39線