荷蘊八期 荷蘊 煦·全部資訊

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荷蘊八期 荷蘊 煦·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 980

  總價(萬)

• 190

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  新北市樹林區柑園街一段75號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  18戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22.79~26.83坪)

• 基地地址

  新北市樹林區柑園街一段75號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.51~33.51%

  公設比

• 49.99%

  建蔽率

• 151

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  一般農業區甲種建築用地

• 車位配比

  1:0.56

• 車位規劃

  平面式10個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，18戶住家

• 樓層規劃

  地上7層,地下1層

• 座向規劃

  朝北

• 建造執照

  113樹建字第00158號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:櫻花，衛浴:凱撒，五金:東隆，其他:日立永大電梯、白馬磁磚、國田氣密窗、GREEN-WEB 防霾紗窗、GEJP中央前置淨水系統。

• 公共設施

  接待大廳 信箱區

建築設計

• 營造公司

  冠蓁營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  陳逸軒建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「荷蘊八期 荷蘊 煦」位於新北市樹林區柑園街一段75號旁，由荷蘊建設有限公司投資興建，冠蓁營造股份有限公司營造，陳逸軒建築師事務所建築設計，基地面積151.38坪、建蔽率49.99％、公設比33.51%，樓層規劃為1棟地上7層，地下1層建築，共有18戶住家，格局坪數規劃二房(22.79、26.21、26.83坪)。

1、車位共規劃10個平面車位，休閒設施有接待大廳、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土構造，各層結構體樓地版厚度結構設計20公分厚度，增加結構抗震強度，再於地板面材施作白馬磁磚SPC石塑隔音板，達到雙重有效防止樓上樓下噪音干擾。
2、本案建材：廚具:櫻花牌附贈洗碗機，衛浴:凱撒，五金:東隆，其他:日立永大電梯、白馬磁磚、國田氣密窗、GREEN-WEB 防霾紗窗、GEJP中央前置淨水系統。

3、特殊工法：
(1)固多多防裂元件，此為專利設計材料，於結構體施工時置放於窗框角隅，隅結構體灌漿與混凝土一體成形，未來絕對是抗震防窗框角裂的最佳選擇。
(2)各層結構樓版特殊養護工法，使其結構體地版不會產生龜裂，用以稱為結構體地版已自行防水，後續再施作防水面材。
(3)其他工法賞屋時再行詳細說明。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區柑園國小，距柑園國中約5分鐘車程，車程約1~10分鐘可至民權公園、萬坪公園、媽祖田河濱公園、山佳河濱公園。

生活採買方面，車程約10分鐘可達全聯福利中心三峽北大店，距家樂福北大店、大潤發約9~10分鐘車程，車程約7~8分鐘可達山佳市場、頂埔黃昏市場。

交通方面，約7~9分鐘車程可至捷運頂埔站、山佳火車站，亦有國道三號及台65號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福、大潤發

• 熱門商圈

  北大商圈、頂埔商圈、永寧商圈、山佳火車站商圈

• 傳統市場

  山佳市場、頂埔黃昏市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  民權公園、萬坪公園、媽祖田河濱公園、山佳河濱公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  捷運頂埔站、三鶯線LB03站(興建中)

• 高速公路

  國道三號

• 快速道路

  台65號

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  山佳火車站

• 其他方式

  大漢溪堤外便道