臺邦諧作悅·全部資訊

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林肇慶

臺邦諧作悅·全部資訊

銷售資訊

• 24.9~31.2

  單價(萬/坪)

• 873~1,482

  總價(萬)

• 120~150

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市麻豆區新生南路198號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年下半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  199戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(35~37坪)/三房(45~47坪)

• 基地地址

  台南市麻豆區新生南路198號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  80元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.5%

  公設比

• 27.86%

  建蔽率

• 2,239

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:1.78

• 車位規劃

  平面式354個

• 棟戶規劃

  1幢，3棟，197戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (111)南工造字第00205-03號

• 使用執照

• 建材說明

  德國LEICHT廚具、德國Villeroy & Boch衛浴、nahm單體馬桶

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 親子遊戲區 兒童遊戲區 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  朝日營造廠有限公司

• 企劃銷售

  臺邦建設股份有限公司

• 建築設計

  許銘哲建築師事務所

• 景觀設計

  吳亞才設計工程顧問企業社

• 公設設計

  陳新建築空間設計室

• 燈光設計

特色說明

融入大公園概念，建築基地四面退縮，1,600坪以上綠化領域而500坪植感生態，親子公園是本案賣點。

不論旅遊或返鄉3分鐘迅速上國道，結合麻善大橋約10分鐘達南科通勤便利。

交流道下、圓環旁，麻豆市心豐富生活機能，擁完善學區、消費、交通、娛樂、休閒。

麻豆區開發早且機能完善，為台南首善之區，有豐富人文底蘊—總爺藝文中心(倒風內海故事館、顏水龍紀念館) 、蔴荳古港文化園區、麻豆文化館。

「臺邦諧作悅」位於台南市麻豆區新生南路198號旁，由鉅曜建設股份有限公司投資興建，朝日營造廠有限公司營造，許銘哲建築師事務所建築設計，基地面積2239.34坪、建蔽率27.86％、公設比34.5%。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、農會生鮮超市、7-11

• 熱門商圈

  圓環商圈

• 傳統市場

  麻豆市三公有零售市場

• 醫療機構

  麻豆新樓醫院

• 政府機構

  區公所、監理站、郵局、消防隊

• 公共建設

  麻豆區圖書館、總爺藝文中心

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  麻豆轉運站