謙大華·全部資訊

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謙大華·全部資訊

銷售資訊

• 42~45

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台南市善化區大同路2號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2029年第三季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  188戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(26~30坪)/三房(34~37坪)

• 基地地址

  台南市善化區慶安段0332-0000地號等5筆

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.42%

  公設比

• 27.75%

  建蔽率

• 1,417

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.28

• 車位規劃

  平面式240個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，188戶住家

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  112南工造字第00448-01號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：Panasonic櫥櫃、Panasonic洗碗機；衛浴：TOTO、Panasonic暖風機；其他：Low-E玻璃、德國BWT淨軟水設備、防霾紗窗、地下室訊號強波器、Alfa Safe耐震工法、KVM制震壁

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 健身房 親子遊戲區 兒童遊戲區 瑜伽教室 信箱區 Lounge Bar 高爾夫球練習室

建築設計

• 營造公司

  華鑑營造股份有限公司

• 企劃銷售

  京晟廣告股份有限公司

• 建築設計

  陳欽煒建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  昱喜室內設計

• 燈光設計

特色說明

「謙大華」位於台南市善化區慶安段0332-0000地號等5筆，由大華建設股份有限公司投資興建，華鑑營造股份有限公司營造，陳欽煒建築師事務所建築設計，基地面積1416.97坪、建蔽率27.75％、公設比34.42%。

樓層規劃為2棟地上15層，地下3層建築，共有188戶住家，格局坪數規劃為二房(26~30坪)、三房(34~37坪)。車位共規劃有240個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區大成國小，距善化國中約4分鐘車程。公共建設方面，步行約5分鐘可至善化區圖書館。生活採買方面，步行約4分鐘可達寶雅台南善化店，距全聯福利中心善化中正店則約步行8分鐘路程。

交通方面，車程約6分鐘可至善化火車站。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅、小北百貨

• 熱門商圈

  中正路商圈、光復路商圈、大成路商圈、中山路商圈、善化夜市商圈

• 傳統市場

  善化公有零售市場

• 醫療機構

  麻豆新樓醫院

• 政府機構

  區公所、戶政事務所

• 公共建設

  善化區圖書館、溪美社區森林公園、善化區文康育樂中心

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道3號

• 快速道路

  84快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  善化火車站

• 其他方式

  台19甲線、台1線