新業君子·全部資訊新業君子·全部資訊
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基礎資訊
15
屋齡(年)
46
總戶數(戶)
其他
建築型態
用途規劃
見其他登記事項
格局規劃
基地地址
台中市南屯區ˇ351
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
垃圾處理
垃圾如何處理>
社區規劃
32%
公設比
建蔽率多少>
建蔽率
489
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
車位配比
1:0.04
車位規劃
機械式2個
棟戶規劃
46戶住家
樓層規劃
地上14層,地下3層
座向規劃
建造執照
96府授都建建字第00947號
使用執照
99中都使字第00076號
建材說明
公共設施
接待大廳
建築設計
營造公司
大砌營造股份有限公司
企劃銷售
中信房屋
建築設計
呂裕豐建築師事務所
特色說明
文心森林公園是今年中部地區新推案的主要區段，
周邊新推案每坪多從40萬元起跳，新成屋大樓案「新業君子」
鄰近禮惠公園與文心森林公園，具雙公園優勢，全案1樓零店面，
僅規劃50戶住家、53~76坪、3~4房，戶戶3面採光，每坪25萬元起。
全區僅規劃50戶
新業君子僅規劃50戶住家，且大墩6街並非主要幹道，
社區周邊還有禮惠公園與文心森林公園，是鬧中取靜雙公園靜巷住宅。
基地面積489坪，北側臨大墩6街，南側臨大墩6街319巷，規劃2棟地上
13~14樓的大樓，分為前後棟，1樓採零店面，門廳挑高5.6米、
車道寬5.5米，分別設於大墩6街、大墩6街319巷，中庭位於門廳後方，
有水景造景、會客室、閱覽室等設施。
■1F全區零店面，門廳挑高5.6米，489坪庭園綠化景觀與禮惠公園結合
1200坪綠活空間。
■中庭位於門廳後方，有水景造景、會客室、閱覽室等設施。
■管理員室規劃了貼心的生活服務室，並配置宅配冰箱。
■將垃圾、廚餘處理室的規劃與車道入口區結合設計，
完全不會影響住戶的生活品質及環境衛生。
■車道寬5.5米，設於大墩6街319巷。
2樓以上為標準層，每層均為4併、4戶共用2部電梯，前棟為67、76坪、
全4房格局，後棟規劃53、60坪、皆為3房，戶戶3面採光，
配備進口廚具與衛浴設備，每坪25~29.5萬元。
■頂樓的空中花園－－－是生活中的另一扇窗
新業君子的空中花園設計兼具生活休憩及實用功能：
■電梯直達頂樓，提高使用的便利性，並減少對頂樓住戶生活的干擾。
■親友來訪、家人聚會，或是午後獨處的時光，空中花園為您開了
生活中的另一扇窗。
■曬過陽光的衣被暖暖的、酥酥的、香香的；新業君子的女主人最愛晾曬
區。
交通出行
捷運系統
高速公路
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
靜巷住宅 新業建設「新業君子」位於台中市大墩6街、近惠文路口， 屬於7期南側區，緊鄰禮惠公園，距離文心森林公園約150公尺， 生活採買可至文心路上的小吃、餐飲店與文心黃昏市場，騎機車1~2分鐘。 ●環境：位於7期南側，鄰近禮惠公園與文心森林公園 ●交通：大墩6街可接惠文路、文心路等主要幹道 ●學區：大墩國小位於向上路、大墩國中位於惠中路，上學免接送 ■交通便利 採買方便 大墩六街位於台中市南屯區，起自5期大墩路、終至惠中路， 沿線貫穿文心路一段、惠文路，介於5期、7期、8期重劃區之間， 鄰近文心森林公園與文心黃昏市場可供採買。 ■規劃中的捷運綠線未來將沿文心路通行，文心路、五權西路口將 設置G11站，由五權西路西向可通達中彰快速道路、中山高南屯交流道 以及高鐵台中站等，交通動 線便利。