興華苑·全部資訊

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興華苑·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台南市善化區興華路201號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  暫無

• 總戶數

  74戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(29.41~30.93坪)/三房(34.75~37.25坪)/2+1房(31.27~33.11坪)/店面(20.87~49.82坪)

• 基地地址

  台南市善化區興華路及信義路交叉路口角地

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.8%

  公設比

• 44.37%

  建蔽率

• 450

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.04

• 車位規劃

  平面式77個

• 棟戶規劃

  1幢，4棟，71戶住家，3戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  112南工造字第02237-01號

• 使用執照

• 建材說明

  待定

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園

建築設計

• 營造公司

  麗興營造股份有限公司

• 企劃銷售

  麗欣建設股份有限公司

• 建築設計

  徐任鋒建築師事務所

• 景觀設計

  大觀空間設計工作室

• 公設設計

  大觀空間設計工作室

• 燈光設計

特色說明

〔車站核心 近取南科〕
‧善化車站商圈，坐享熟成生活機能
‧面對善化高中，坐看首席景觀無限棟距
‧鄰近興華重劃區第一排街廓
‧單車約3分鐘到大成國小，區域學區齊全
‧騎車約5分鐘到蓮潭國中，公立明星雙語
‧開車約8分鐘進南科園區，輕快轉接上班

〔科技好宅 高標規劃〕
‧戶戶邊間，黃金角地，三面通風採光
‧媲美中北部建築規格，引進國際建材設備
‧德國LEICHT頂級廚具、日本INAX馬桶
‧日本YKK氣密窗、德國Hansgrohe、三菱電梯

〔麗欣建設 實力品牌〕
‧麗欣建設「職人心意，追求良率」
‧建物整體結構外審，技師公會審核更嚴格
‧科技蓋房BIM系統，先在電腦蓋房子
‧施工步驟皆有SOP，實現按圖施工
‧甲級營造實力，銀級智慧建築規劃

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、全家、全聯、寶雅、小北百貨

• 熱門商圈

  中正商圈、中山商圈、大成商圈、善化夜市

• 傳統市場

  善化公有零售市場、善化黃昏市場

• 醫療機構

  宏科醫院、麻豆新樓醫院

• 政府機構

  區公所、戶政事務所、農會

• 公共建設

  善化區圖書館、溪美社區森林公園、善化區文康育樂中心

• 其他配套

  台南科學園區

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道3號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  善化火車站

• 其他方式

  台1線、台19甲線