清水觀止·全部資訊

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欒軒綸

清水觀止·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 1,438~1,508

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台中市清水區槺榔段812-1地號(預約制)

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年下半年

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  20戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  台中市清水區槺榔段812-1地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 公設比

• 55%

  建蔽率

• 536

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  5幢，20棟，20戶住家

• 樓層規劃

  地上3層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東北

• 建造執照

  113中都建字第00744號 等2個

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花，衛浴：Derek，其它：大建室內門、大同鋁門窗

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  帝郡營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  陳維凱建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

清水觀止｜大樓價入主透天厝
清水觀止｜以遠見，預見生活的格局

*建案亮點

以「大樓價」入主「透天厝」，擁有獨立車位與獨棟生活空間

三套房 + 一間起居室，共四房格局，動靜分區完美

廁所皆有對外窗，通風採光佳，清爽無潮濕

設有太陽能綠能系統，節能減碳、降低電費支出

*生活機能便利

鄰市區商圈、清水高中、國小、公園綠地

步行可達市場、超商及主要幹道，生活所需一步到位

*建築特色

簡約日系立面設計，大面開窗，採光明亮

每戶獨立門牌，獨立車位空間

使用品牌建材，品質與品味兼具

*價值主張

以「大樓價」享「透天生活」

四房三套設計，滿足三代同堂與成家需求

低管理成本，永久產權

*建案資訊

建案名稱： 清水觀止
基地位置： 台中市清水區槺榔段812-1地號
建案類型： 預售透天住宅，共規劃20戶
地坪約 18.75～43.25 坪，
建坪約 39.96～48.01 坪。
一樓預留電動車充電設備。

*建築規劃

三樓透天設計，三套房格局+一套起居室：
每層皆為獨立套房，長輩、夫妻、孩子各有私領域，空間不再妥協。

地坪約 18.75～43.25 坪，建坪約 39.96～48.01 坪。

獨立車位，並預留電動車充電設備。

預計完工交屋：2026年下半年。

*建設團隊

建 設： 大辰建設有限公司

營 造： 帝郡營造股份有限公司

建築設計： 陳維凱建築師事務所

*價格優勢

大樓價，即可入主透天。
每戶售價約 NT$1,438萬～1,508萬，以同區段大樓價即可擁有獨棟生活空間。

*生活機能 × 潛力未來

潛力熱區： 位於清水重劃核心，鄰近主要幹道、快速道路與產業軸線，交通與商圈同步升級。

生活便利： 鄰近全聯、三井OUTLET、清水運動中心，生活採買、休閒娛樂一步到位。

優質學區： 槺榔國小、清水國中皆近在咫尺，成家首選地段。

*建材配備

廚具：「櫻花」品牌系統廚具

衛浴：「Derek」精品衛浴

門窗：大同鋁門窗(同等級)

室內門：「大建」靜音門設計

用料嚴選，細節成就居住質感。

預計完工交屋：2026年下半年。
接待中心：台中市清水區八德東路255號

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、三井OUTLET

• 熱門商圈

  暫無

• 傳統市場

  梧棲魚市、清水第二市場

• 醫療機構

  童綜合醫院

• 政府機構

  清水區公所、清水戶政所

• 公共建設

  槺海公園、頂魚寮公園、港區藝術中心

• 其他配套

  清水紫雲巖

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道3號

• 快速道路

  61西濱快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台中港