福灣寬庭13·全部資訊

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福灣寬庭13·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 1,988

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台南市南區明興路1156號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第一季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  8戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  台南市南區明興路883巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 186

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  8幢，8棟，8戶住家

• 樓層規劃

  地上3層

• 座向規劃

  朝北、朝東

• 建造執照

  (112)南工造字第02307號 等8個

• 使用執照

• 建材說明

  衛浴:德久、櫻花

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  威立邦營造有限公司

• 企劃銷售

  金宸行銷有限公司

• 建築設計

  蔡佳峯建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「福灣寬庭13」位於台南市南區明興路883巷，由台利開發有限公司投資興建，威立邦營造有限公司營造，蔡佳峯建築師事務所建築設計，基地面積
186.22坪、建蔽率60％，樓層規劃為8棟地上3層建築，共有8戶住家，坪數規劃地坪(20.88~37.07坪)，建坪(46.2~51.7坪)。

車位規劃前院停車、1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有衛浴:德久、櫻花。

周邊環境，車程約1分鐘即可抵達學區省躬國小，距南寧高中國中部亦約1分鐘車程。公共建設方面，車程約2分鐘可至灣裡休閒公園。生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心台南萬年五店，距寶雅台南萬年店亦約3分鐘車程。

交通方面，可利用高鐵台南站、86快速道路、國道1號、台17線、台17甲線。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅、7-11、全家

• 熱門商圈

  灣裡夜市、灣裡老街、舉喜商圈

• 傳統市場

  灣裡市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  郵局

• 公共建設

  灣裡休閒公園、萬年公園、喜樹圖書館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  86快速道路

• 高鐵系統

  高鐵台南站

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台17線、台17甲線