上宏囍玥·全部資訊上宏囍玥·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
49~54.6
單價(萬/坪)
1,590~2,671
總價(萬)
240~250
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
75%
付款方式接待會館
桃園市桃園區建新街169號1樓
基礎資訊
預售屋
建案類別
2027年第三季度
預期完工
屋齡
0年
總戶數
42戶
建築型態
公寓
用途規劃
住商用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
二房(24~32坪)/三房(36~43坪)/四房(44坪)
基地地址
桃園市桃園區建新街273號
營運管理
管委會
無
管理費
70元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區規劃
29~31%
公設比
59.21%
建蔽率
570
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
農業區
車位配比
1:0.98
車位規劃
平面式41個
棟戶規劃
2幢，5棟，40戶住家，2戶店面
樓層規劃
地上4層,地下1層
座向規劃
朝西北
建造執照
(113)桃市都建執照字第會桃00778號
使用執照
建材說明
廚具:櫻花，衛浴:TOTO，五金:TOTO，其他:YKK氣密窗、維夫拉克3合1電子鎖。
公共設施
接待大廳 閱覽室 健身房 信箱區
建築設計
營造公司
明鈺營造有限公司
企劃銷售
秬誠廣告股份有限公司
建築設計
謝樹林建築師事務所
景觀設計
公設設計
燈光設計
特色說明
「上宏囍玥」位於桃園市桃園區建新街273號，由上宏建設股份有限公司投資興建，明鈺營造有限公司營造，謝樹林建築師事務所建築設計，基地面積570.36坪、建蔽率59.21％、公設比29.13~31%，樓層規劃為5棟地上4層，地下1層建築，共有40戶住家，2戶店面，格局坪數規劃二房(24~32坪)、三房(36~43坪)、四房(44坪)。
車位共規劃41個平面車位，休閒設施有接待大廳、閱覽室、健身房、信箱區，結構採整棟4000磅水泥RC鋼筋混凝土，建材有櫻花AI智能風控抽油煙機｜渦輪變頻｜熱感應偵測｜吸力充足｜＃SVAGO熱風烘乾洗碗機｜熱風烘乾｜9種洗程｜4種加強功能｜＃諾德淨水｜全屋自動反洗過濾器及櫥下型淨水雙重防護｜改善味道｜保留礦物質｜過濾抑菌｜＃窗戶YKK｜最高AP等級｜窗框額外補強｜抗裂｜防水｜5+5膠合玻璃｜＃TOTO衛浴設備，智慧潔淨科技｜超級馬桶｜自動感應｜TOTO五金配件｜＃日本大建｜日本市佔率第一室內門｜日本原裝進口｜靜音鎖舌｜3D微調腳鍊｜＃鑄鋁鋼木門，安全、美觀兼具｜安全｜堅固｜耐用｜防火｜＃維夫拉克電子鎖，有效阻止強力破壞、一體成形美觀兼具｜節能省電｜三合一智慧電子鎖｜語音提示｜＃小門口機，智能居家安全配備｜居家安全｜觸發拍照｜業界最薄｜
本案乾區濕區，防水做到200cm｜超越一般建案｜門外延伸多做30cm｜＃總存水彎設計，預防蟑螂、異味｜清潔方便提籃設計｜維修不麻煩鄰居｜防物品掉落｜類單層排水設計｜＃優樂防潮石塑地板，口碑品質保證｜瑞典鎖扣技術｜歐盟認證｜台灣製造｜
周邊環境，車程約1分鐘到達聖保祿醫療園區、建德國小、福豐國中；車程約2分鐘直達捷運綠線G06站；車程約5分鐘到達桃園火車站、陽明高中。車程約10分鐘直上國道二號大湳交流道聯絡道。
生活採買方面，車程約1分鐘巧新五金百貨，車程約3分鐘家樂福桃園大豐店，車程約4分鐘可達全聯福利中心桃園建國店，車程約4~9分鐘可達大樹林黃昏市場、南門市場、東門市場。
交通方面，約5~6分鐘車程可至桃園火車站、桃園客運總站，亦有國道二號可利用，輕鬆往來各縣市。
入住桃園市區 10分鐘生活圈內 食、衣、住、行、育、樂+醫療。
周邊機能
超商/賣場
巧新五金百貨，全聯、家樂福，萊爾富
熱門商圈
火車站商圈、建國路商圈
傳統市場
大樹林黃昏市場、南門市場、東門市場
醫療機構
聖保祿醫院
政府機構
桃園市政府
公共建設
建新公園、陽明運動公園
其他配套
暫無
交通出行
捷運系統
G06(興建中)
高速公路
國道二號
快速道路
暫無
高鐵系統
暫無
台鐵系統
桃園火車站
其他方式
桃園客運總站