浦田森陽·全部資訊

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浦田森陽·全部資訊

銷售資訊

• 37~44.8

  單價(萬/坪)

• 842~2,045

  總價(萬)

• 180

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  宜蘭縣宜蘭市女中路三段287號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年6月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  40戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(21.76~33.01坪)/三房(37.56~43.28坪)/四房(51.51~53.78坪)/店面(26.37~37.46坪)

• 基地地址

  宜蘭縣宜蘭市公園東路103巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  65元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 31.8~31.8%

  公設比

• 54.99%

  建蔽率

• 565

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式40個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，34戶住家，6戶店面

• 樓層規劃

  地上3層,地下1層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  (113)(6)(5)建管建字第00202號

• 使用執照

• 建材說明

  1.Alfa Safe耐震工法，一樓採柱中柱設計 2.YKK AP 水密窗 3.全戶EMS電動車位 4.智慧家庭設備 5.INAX 衛浴、櫻花牌洗碗機、IH爐、抽油煙機搭配EGGER板材 6.日本大建Daiken室內門、廁所門 7.NVS淨流換氣系統 8.樂邁SPC石晶地板 9.防水五年保固，石晶地板八年保固 10.樂奇暖風機 11.5+5台玻膠合玻璃 「全社區地下室車位含智慧電動充電系統」 RC構造+ Alfa Safe柱中柱+重點樓層Alfa Safe系統牆

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 KTV 信箱區 曬被區 圖書室 宅配區 水景區 休憩區 環保室

建築設計

• 營造公司

  日日營造有限公司

• 企劃銷售

  虹揚廣告有限公司

• 建築設計

  向登群建築師事務所

• 景觀設計

  楊志熙設計師

• 公設設計

  楊志熙設計師

• 燈光設計

  向登群設計師

特色說明

「浦田森陽」位於宜蘭縣宜蘭市公園東路103巷，由寶宏國際有限公司(浦田建築集團)投資建設，日日營造有限公司營造，向登群建築師事務所建築設計，基地面積565.32坪，建蔽率54.99%，公設比31.8%。樓層規劃為1棟地上3層、地下1層建築，共有34戶住家、6戶店面。格局坪數規劃二房(21.76~33.01坪)、三房(37.56~43.28坪)、四房(51.51~53.78坪)、店面(26.37~37.46坪)。

車位規劃平面式40個。公共設施有接待大廳、空中花園、KTV、圖書區、宅配區、信箱區、曬被區、水景區、休憩區、環保室。建材規劃1.Alfa Safe耐震工法，一樓採柱中柱設計 2.YKK AP 水密窗 3.全戶EMS電動車位 4.智慧家庭設備 5.INAX 衛浴、櫻花牌洗碗機、IH爐、抽油煙機搭配EGGER板材 6.日本大建Daiken室內門、廁所門 7.NVS淨流換氣系統 8.樂邁SPC石晶地板 9.防水五年保固，石晶地板八年保固 10.樂奇暖風機 11.5+5台玻膠合玻璃，「全社區地下室車位含智慧電動充電系統」。

周邊環境，車程約6分鐘可達學區宜蘭國小，距凱旋國中車程約6分鐘，步行約5分鐘可達宜蘭運動公園。

生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯宜蘭嵐峰店，距家樂福宜蘭店車程約8分鐘，車程約2分鐘可達寶雅宜蘭中山店。

交通方面，車程約6分鐘可達宜蘭火車站。另有宜蘭交流道(國道5號)可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福、寶雅

• 熱門商圈

  新月廣場商圈

• 傳統市場

  綠九市場、文化中心早市

• 醫療機構

  陽明交通大學附設醫院

• 政府機構

  宜蘭縣政中心

• 公共建設

  宜蘭運動公園

• 其他配套

  宜蘭科學園區

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  宜蘭交流道(國道5號)

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  宜蘭火車站

• 其他方式

  宜蘭轉運站