台北大公園·全部資訊台北大公園·全部資訊
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基礎資訊
9
屋齡(年)
18
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
基地地址
新北市蘆洲區光華路186巷25號
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
垃圾處理
社區規劃
29%
公設比
建蔽率
175
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
車位配比
1:0.61
車位規劃
機械式11個
棟戶規劃
17戶住家,1戶店面
樓層規劃
地上7層,地下1層
座向規劃
建造執照
102蘆建字第00387號
使用執照
104蘆使字第00021號
建材說明
公共設施
接待大廳
建築設計
營造公司
企劃銷售
建築設計
特色說明
[size=18px][b][color=#cc33cc]☆[/color][color=#cc33cc]☆☆ 幸福大三房。倒數珍席 [size=18px]☆☆☆[/size][/color][/b][/size]
[size=18px][color=#3333ff][b]換屋首選~精緻大三房、提升居住空間品質[/b][/color][/size]
[size=16px]位於蘆洲精華地段「南港子重畫區」與舊市區交界位置
緊鄰佳瑪百貨、長榮路、光華路繁華商圈
銀行、郵局、百貨賣場、生鮮超市、傳統市場、各式餐廳小吃近在咫尺
步行只要2~5分鐘就能解決生活大小事
純境17戶,單純私密,41~43坪大三房,戶戶邊間方正
著重採光通風,室室明亮,居住空間健康舒適
主臥室皆規劃衣帽間,戶戶前後陽台設計
雙衛浴空間皆開窗,並設計當層排氣
外露式明管規劃,維修方便、室內空間更實在!
緊鄰中原公園、森活愜意,
約3分鐘上64快速道路,交通便捷省力更省時
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[font=Arial,&][color=#333333][size=18px]【犒賞自己精緻生活】[/size]
[size=15px]☆ 長榮路繁華商圈一巷住宅,中原公園千坪綠意森活![/size]
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[size=15px][color=#333333][font=Arial,&]☆ [/font]星巴克、全聯、美廉社、便利超商近在咫尺。[/color][/size]
[size=15px][color=#333333][font=Arial,&]☆ 200公尺佳瑪百貨[/font],300公尺黃昏市場,生活採買、健康[font=Arial,&]休閒[/font]、單位洽公一次到位。[/color][/size]
[size=15px][color=#333333][font=Arial,&]☆ 精緻[/font]現代建築美學,精質戶數,限量珍藏!
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[b]【台北大公園 完美購屋學】[/b]
[/color][/size][/font][font=Arial,&][size=15px][color=#333333]重稅時代即將來臨,為自己與下一代提早做好精省的購屋準備![/color][/size][/font]
[font=Arial,&][size=15px][size=16px][b]聰明節稅省很更大[/b]
[/size][/size][/font][font=Arial,&][size=15px][color=#333333]只要在今年底前購屋,不管2年、十年、十五年後售屋,都是按照舊制課徵土增稅及財產交易所得,未來繳納的稅會比2016年之後購買的新制低很多!
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[font=Arial,&][size=15px][size=16px][b]避開房價新高峰[/b]
[/size][/size][/font][font=Arial,&][size=15px][color=#333333]2014年通過的『限縮獎勵容積』,於今年七月正式上路,一般地區容積總量不得超過20%、各項獎勵容積刪除、加上年年調升的土地公告現值等,營建成本持續增加,房價勢必節節高升![/color][/size][/font]
[font=Arial,&][b][size=16px][color=#ff6600]把握輕稅黃金時刻[/color][/size][/b][/font]
[font=Arial,&][size=15px][color=#333333]房地合一新制上路後,將無法再用贈與節稅,輕稅購屋期只剩下三個月,年底前完成買賣登記,讓您輕鬆置產搬新家![/color][/size][/font]
[back=#ffffff][size=18px][color=#993399]全新完工,立即進住,歡迎親臨鑑賞![/color][/size][/back]
交通出行
捷運系統
高速公路
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
約3分鐘直上64快速道路,近捷運三民高中站、捷運蘆洲站,多線公車站牌,中原公園YouBike