台北大公園·全部資訊

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台北大公園·全部資訊

基礎資訊

• 9

  屋齡(年)

• 18

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

• 基地地址

  新北市蘆洲區光華路186巷25號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 29%

  公設比

• 建蔽率

• 175

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

• 車位配比

  1:0.61

• 車位規劃

  機械式11個

• 棟戶規劃

  17戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上7層,地下1層

• 座向規劃

• 建造執照

  102蘆建字第00387號

• 使用執照

  104蘆使字第00021號

• 建材說明

• 公共設施

  接待大廳

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

• 建築設計

特色說明

[size=18px][b][color=#cc33cc]☆[/color][color=#cc33cc]☆☆ 幸福大三房。倒數珍席 [size=18px]☆☆☆[/size][/color][/b][/size]

[size=18px][color=#3333ff][b]換屋首選～精緻大三房、提升居住空間品質[/b][/color][/size]

[size=16px]位於蘆洲精華地段「南港子重畫區」與舊市區交界位置

緊鄰佳瑪百貨、長榮路、光華路繁華商圈

銀行、郵局、百貨賣場、生鮮超市、傳統市場、各式餐廳小吃近在咫尺

步行只要2～5分鐘就能解決生活大小事

純境17戶，單純私密，41~43坪大三房，戶戶邊間方正

著重採光通風，室室明亮，居住空間健康舒適

主臥室皆規劃衣帽間，戶戶前後陽台設計

雙衛浴空間皆開窗，並設計當層排氣

外露式明管規劃，維修方便、室內空間更實在！

緊鄰中原公園、森活愜意，

約3分鐘上64快速道路，交通便捷省力更省時
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[font=Arial,&][color=#333333][size=18px]【犒賞自己精緻生活】[/size]

[size=15px]☆ 長榮路繁華商圈一巷住宅，中原公園千坪綠意森活！[/size]
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[size=15px][color=#333333][font=Arial,&]☆ [/font]星巴克、全聯、美廉社、便利超商近在咫尺。[/color][/size]

[size=15px][color=#333333][font=Arial,&]☆ 200公尺佳瑪百貨[/font]，300公尺黃昏市場，生活採買、健康[font=Arial,&]休閒[/font]、單位洽公一次到位。[/color][/size]

[size=15px][color=#333333][font=Arial,&]☆ 精緻[/font]現代建築美學，精質戶數，限量珍藏！
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[b]【台北大公園 完美購屋學】[/b]
[/color][/size][/font][font=Arial,&][size=15px][color=#333333]重稅時代即將來臨，為自己與下一代提早做好精省的購屋準備！[/color][/size][/font]

[font=Arial,&][size=15px][size=16px][b]聰明節稅省很更大[/b]
[/size][/size][/font][font=Arial,&][size=15px][color=#333333]只要在今年底前購屋，不管2年、十年、十五年後售屋，都是按照舊制課徵土增稅及財產交易所得，未來繳納的稅會比2016年之後購買的新制低很多！
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[font=Arial,&][size=15px][size=16px][b]避開房價新高峰[/b]
[/size][/size][/font][font=Arial,&][size=15px][color=#333333]2014年通過的『限縮獎勵容積』，於今年七月正式上路，一般地區容積總量不得超過20%、各項獎勵容積刪除、加上年年調升的土地公告現值等，營建成本持續增加，房價勢必節節高升！[/color][/size][/font]

[font=Arial,&][b][size=16px][color=#ff6600]把握輕稅黃金時刻[/color][/size][/b][/font]
[font=Arial,&][size=15px][color=#333333]房地合一新制上路後，將無法再用贈與節稅，輕稅購屋期只剩下三個月，年底前完成買賣登記，讓您輕鬆置產搬新家！[/color][/size][/font]

[back=#ffffff][size=18px][color=#993399]全新完工，立即進住，歡迎親臨鑑賞！[/color][/size][/back]

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  約3分鐘直上64快速道路，近捷運三民高中站、捷運蘆洲站，多線公車站牌，中原公園YouBike