歸仁之星·全部資訊

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歸仁之星·全部資訊

銷售資訊

• 32~34

  單價(萬/坪)

• 888~1,250

  總價(萬)

• 150~170

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台南市歸仁區大光街10巷16號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年8月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  27戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(27.89坪)/三房(32~35坪)

• 基地地址

  台南市歸仁區大仁街450號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 29%

  公設比

• 59.97%

  建蔽率

• 284

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.81

• 車位規劃

  平面式22個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，27戶住家

• 樓層規劃

  地上7層

• 座向規劃

  朝東南

• 建造執照

  (111)南工造字第01527-01號

• 使用執照

• 建材說明

  Panasonic廚具、TOTO衛浴、維夫拉克門鎖、信元鋁窗

• 公共設施

  會議室 閱覽室

建築設計

• 營造公司

  富丞營造工程有限公司

• 企劃銷售

  鴻圖廣告有限公司

• 建築設計

  許銘哲建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

歸仁明星地段
坪數2~3房，外觀造型前衛、典雅氣派、精雕細琢、林蔭婆娑，近歸仁市區及歸仁菜市場及黃昏市場，地點便利性佳。前面是12米路，有停車場及籃球場，小孩走路上歸仁國小，近在咫尺。環境優雅鬧中取靜，離7-11及全聯也非常近，生活方便。

「歸仁之星」位於台南市歸仁區大仁街450號，由裕正開發股份有限公司投資興建，富丞營造工程有限公司營造，許銘哲建築師事務所建築設計，基地面積283.98坪、建蔽率59.97％、公設比29%。

樓層規劃為1棟地上7層建築，共有27戶住家，格局坪數規劃為二房(27.89坪)、三房(32~35坪)。

車位共規劃有22個平面車位，公共設施有會議室、閱覽室，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、7-11

• 熱門商圈

  歸仁商圈、三井OUTLET

• 傳統市場

  歸仁公有零售市場、歸仁菜市場、歸仁黃昏市場

• 醫療機構

  成大醫院(規劃中)

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  歸仁文化中心、歸仁運動公園、歸仁區圖書館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道3號

• 快速道路

  86快速道路

• 高鐵系統

  高鐵台南站

• 台鐵系統

  沙崙火車站

• 其他方式

  台39線