佳佳園5·全部資訊

• 591實價登錄 >
• 台南市 >
• 安南區 >
• 佳佳園5 >
• 佳佳園5全部資訊

佳佳園5·全部資訊

銷售資訊

• 27.8~30.8

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 130~145

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市安南區海佃路三段200號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  44戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(27.8~28.1坪)/三房(30.8~38.2坪)

• 基地地址

  台南市安南區淵西路152號北側

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 28.58%

  公設比

• 59.79%

  建蔽率

• 556

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:0.7

• 車位規劃

  平面式31個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，44戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  (113)南工造字第01401號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:櫻花全系列、變頻T型除油煙機、半崁式自動開門洗碗機、IH雙口感應爐；衛浴:Derek系列；崇友電梯、五合一電子密碼鎖

• 公共設施

  信箱區 警衛管理室 垃圾集中室

建築設計

• 營造公司

  富雄營造有限公司

• 企劃銷售

  三鑫龍開發建設有限公司

• 建築設計

  陳英邦建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「佳佳園5」位於安南區淵西重劃區內，12米淵西路上，由三龍建築團隊，三鑫龍開發建設有限公司投資興建，富雄營造有限公司營建，陳英邦建築師事務所建築設計。基地面積555.64坪，建蔽率59.79%，公設比28.58%，樓層規劃為1幢1棟5層電梯公寓，共計44戶住家，格局規劃為二房(27.8~28.1坪)、三房(30.8~38.2坪)。

車位數量共計31個平面車位，基礎採改良樁+筏式基礎，結構採RC鋼筋台泥混凝土。

社區規劃戶數少，純住家，緊鄰淵西同心公園、淵西同德公園，雙公園，住家品質幽靜、單純。車程約3~5分鐘可達海東國小、安南國中、本淵寮公有市場、海佃路商圈，就學、生活便捷快速。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、小北百貨、7-11、全家、屈臣氏

• 熱門商圈

  安中路商圈、海佃路商圈

• 傳統市場

  本淵寮公有市場、安南果菜市場

• 醫療機構

  安南醫院

• 政府機構

  警察局、區公所、地政事務所

• 公共建設

  淵西同心公園、淵西同德公園、台江文化中心、安南區圖書館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  86快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台17線、台江大道