森之昕·全部資訊

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森之昕·全部資訊

銷售資訊

• 29~36

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  桃園市楊梅區校前路382號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2028年下半年

  預期完工

• 屋齡

  42年

• 總戶數

  156戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(24~28坪)/三房(31坪)/1+1房(18坪)

• 基地地址

  桃園市楊梅區福人路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  80元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34~34%

  公設比

• 38.96%

  建蔽率

• 2,451

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  保護區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式156個

• 棟戶規劃

  8幢，8棟，154戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上7層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (113)桃市都建執照字第會楊00207-02號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:櫻花三機，衛浴:TOTO衛浴，其他:FITWEL(二星)、Alfa Safe耐震系統工法、三菱電梯。

• 公共設施

  接待大廳 健身房 KTV 信箱區 咖啡交誼廳 戶外兒童遊戲區 瑜伽/韻律教室 多功能才藝教室 戶外BBQ

建築設計

• 營造公司

  祥固營造有限公司

• 企劃銷售

  香檳廣告有限公司

• 建築設計

  劉佳鑫建築師事務所

• 景觀設計

  綠第景觀有限公司

• 公設設計

  綵韻室內設計有限公司

• 燈光設計

特色說明

「森之昕」位於桃園市楊梅區福人路，由盛太建設開發股份有限公司投資興建，祥固營造有限公司營造，劉佳鑫建築師事務所建築設計，基地面積2451.28坪、建蔽率38.96％、公設比34%，樓層規劃為8棟地上6、7層，地下3層建築，共有154戶住家，2戶店面，格局坪數規劃二房(24~28坪)、三房(31坪)、1+1房(18坪)。

車位共規劃156個平面車位，休閒設施有接待大廳、健身房、KTV、信箱區、咖啡交誼廳、戶外兒童遊戲區、瑜伽/韻律教室、多功能才藝教室、戶外BBQ，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花三機，衛浴:TOTO衛浴，其他:FITWEL(二星)、Alfa Safe耐震系統工法、三菱電梯。

周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區楊梅國小，距楊梅國中約4分鐘車程，車程約1分鐘可至福人步道。

生活採買方面，車程約7分鐘可達全聯福利中心楊梅中山店，距愛買楊梅店約9分鐘車程，車程約7分鐘可達楊梅市場。

交通方面，約9分鐘車程可至楊梅車站，亦有國道一號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、愛買

• 熱門商圈

  大成路商圈、縱貫路商圈、愛買商圈

• 傳統市場

  楊梅市場

• 醫療機構

  楊梅天成醫院

• 政府機構

  楊梅戶政事務所

• 公共建設

  福人步道

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  楊梅車站

• 其他方式

  暫無