管弦苑(德和大邁26)·全部資訊

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管弦苑(德和大邁26)·全部資訊

銷售資訊

• 26

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市安定區安定262-30號(全聯對面)

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年第四季度

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  56戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(28.36~28.5坪)/三房(35.14~35.31坪)

• 基地地址

  台南市安定區管寮段0556-0000地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 31.4%

  公設比

• 59.92%

  建蔽率

• 474

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:0.89

• 車位規劃

  平面式50個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，56戶住家

• 樓層規劃

  地上8層,地下1層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  (112)南工造字第00443-01號

• 使用執照

  (114)南工使字第00802號

• 建材說明

  廚具：櫻花整體廚具(SVAGO自動開門洗碗機、隱藏式抽油煙機、IH雙口感應爐、廚下淨熱飲機)；TOTO衛浴；白馬SPC環保防水地板、BWT全棟淨水、大同氣密窗

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 信箱區

建築設計

• 營造公司

  南雄營造有限公司

• 企劃銷售

  德和開發建設有限公司

• 建築設計

  陳俊廷建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「管弦苑(德和大邁26)」位於台南市安定區管寮段0556-0000地號，由德和開發建設有限公司投資興建，南雄營造有限公司營造，陳俊廷建築師事務所建築設計，基地面積474.32坪、建蔽率59.92％、公設比31.4%。

樓層規劃為2棟地上8層、地下1層建築，共有56戶住家，格局坪數規劃為二房(28.36~28.5坪)、三房(35.14~35.31坪)。

車位共規劃有50個平面車位，公共設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區南安國小，距安定國中亦約3分鐘車程。公共建設方面，車程約3分鐘可至安定區圖書館。生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心安定安加店，距港口菜市場約6分鐘車程。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、農會超市

• 熱門商圈

  港口商圈

• 傳統市場

  港口菜市場、安定菜市場

• 醫療機構

  安南醫院

• 政府機構

  區公所、衛生所、農會、郵局、戶政事務所

• 公共建設

  安定區圖書館、安定區游泳池、安定區體育運動公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道8號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台19線