聖德淳風九期·全部資訊

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聖德淳風九期·全部資訊

銷售資訊

• 31.2~37.2

  單價(萬/坪)

• 1,033~1,346

  總價(萬)

• 135~160

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  雲林縣斗六市斗六三路8號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2029年下半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  83戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(33.12~43.18坪)

• 基地地址

  雲林縣斗六市府前街與中正路口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  65元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34~34%

  公設比

• 20.01%

  建蔽率

• 902

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:1.25

• 車位規劃

  平面式104個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，78戶住家，5戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  (113)(雲）營建字第00485號

• 使用執照

• 建材說明

  玄關門搭配維夫拉克四合一電子鎖、三菱電梯；三洋磁磚；太格木地板；正新氣密鋁門窗；櫻花廚具(爐具、洗碗機、櫻花歐化排油煙機等)；INAX(伊奈)衛浴(主臥：免治馬桶座)；國際牌暖風機

• 公共設施

  接待大廳 信箱區

建築設計

• 營造公司

  正一營造開發有限公司

• 企劃銷售

  耘創廣告

• 建築設計

  楊尚衡建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

♦️30年信譽品牌/斗六在地建設公司
♦️特色：
座落於府前與中正路口，以斗六籽公園及附近學校、文教區為生活園區，以A++地段與優質環境，成為區域置產首選，住宅區內綠覆環境街廓整齊、美食商圈鄰近旁。
本建案臨近籽公園、中山路/民生南路生活圈，雲林國小/國中、星巴克、特力屋…完整生活機能，走路散步信手拈來。

♦️3大房、2廳、2衛浴、格局方正
♦️預留充電樁管路
♦️戶數單純
♦️優質建材：玄關門搭配維夫拉克四合一電子鎖、三菱電梯；三洋磁磚；太格木地板；正新氣密鋁門窗；櫻花廚具(爐具、洗碗機、櫻花歐化排油煙機等)；INAX(伊奈)衛浴(主臥：免治馬桶座)；國際牌暖風機
♦️便利購物(民生南路生活圈、全聯福利中心、民生南路黃昏市場、特力屋、7-11…等)
♦️近學區(雲林國小步行15分鐘)
♦️近籽公園、成大醫院、國民運動中心
♦️交通：約10分鐘到火車站，亦有國道一號、國道3號及78快速道路可利用輕鬆往來各景市。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、全聯福利中心、特力屋、藥局...等

• 熱門商圈

  斗六觀光夜市、雲中街文創部落、斗六行啟紀念館…等等

• 傳統市場

  斗六西市場、民生南路黃昏市場

• 醫療機構

  成大醫院、台大醫院

• 政府機構

  雲林縣政府、地政事務所、戶政事務所、稅務局、衛生局、監理站、長照福利中心

• 公共建設

  斗六籽公園、雲林縣國民運動中心...等

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道一號(斗南交流道)、國道三號(斗六交流道)

• 快速道路

  78號快速道路

• 高鐵系統

  高鐵雲林站

• 台鐵系統

  斗六火車站

• 其他方式