南科之心7·全部資訊

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南科之心7·全部資訊

銷售資訊

• 37

  單價(萬/坪)

• 1,008~1,408

  總價(萬)

• 160~195

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台南市善化區中華路136號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2031年4月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  81戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(27.03~27.3坪)/三房(34.01~34.09坪)

• 基地地址

  台南市善化區善駕段0831、0832地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35.03%

  公設比

• 36.06%

  建蔽率

• 634

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.94

• 車位規劃

  平面式76個

• 棟戶規劃

  2幢，4棟，79戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上12層,地下2層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  113南工造字第01270號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：日本Clean up系統櫃、SVAGO雙口IH爐、林內排油煙機、林內烘碗機；衛浴：INAX；　五金：Villeroy & Boch；其他：BWT全棟淨水

• 公共設施

  接待大廳 信箱區

建築設計

• 營造公司

  威立邦營造有限公司

• 企劃銷售

  築林行銷有限公司

• 建築設計

  葉士玄建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「南科之心7」位於台南市善化區善駕段0831、0832地號，由晏丞建設有限公司投資興建，威立邦營造有限公司營造，葉士玄建築師事務所建築設計，基地面積633.57坪、建蔽率36.06％、公設比35.03%。

樓層規劃為4棟地上12層，地下2層建築，共有79戶住家，2戶店面，格局坪數規劃為二房(27.03~27.3坪)、三房(34.01~34.09坪)。

車位共規劃有76個平面車位，公共設施有接待大廳、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區大成國小，距善化國中約6分鐘車程。公共建設方面，車程約3分鐘可至善化區圖書館。生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心善化忠孝店，距寶雅台南善化店亦約3分鐘車程。

交通方面，車程約5分鐘可至善化火車站。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅、7-11、全家

• 熱門商圈

  善化夜市商圈、中山路商圈、中正路商圈、大成路商圈

• 傳統市場

  善化市場、善化黃昏市場

• 醫療機構

  麻豆新樓醫院

• 政府機構

  區公所、戶政事務所、 郵局

• 公共建設

  善化區圖書館、LM蓮潭公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道3號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  善化火車站

• 其他方式

  台19甲線、台1線