新祐京壐·全部資訊

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新祐京壐·全部資訊

銷售資訊

• 38~42

  單價(萬/坪)

• 1,550~1,650

  總價(萬)

• 155~175

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  新竹縣湖口鄉中正五街3號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2028年第一季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  60戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(36~37坪)

• 基地地址

  新竹縣湖口鄉明德街169號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 32.8~32.9%

  公設比

• 37.17%

  建蔽率

• 460

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.05

• 車位規劃

  平面式63個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，56戶住家，3戶店面，1戶管委會空間

• 樓層規劃

  地上15層,地下2層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  (113)府建字第00424號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:林內+Panasonic櫃體，衛浴:Grohe，其他:BR防潮石磚牆、名朝靜音門、杜邦石木地板、RAK磁磚、德國SYR全棟軟水、鵝牌氣密窗、崇友電梯。

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 健身房 兒童遊戲區 信箱區 資源回收室

建築設計

• 營造公司

  新宜營造工程有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  豪廷建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「新祐京壐」位於新竹縣湖口鄉明德街169號旁，由大謙建設股份有限公司投資興建，新宜營造工程有限公司營造，豪廷建築師事務所建築設計，基地面積459.66坪、建蔽率37.17％、公設比32.8~32.9%，樓層規劃為1棟地上15層，地下2層建築，共有56戶住家，3戶店面，1戶管委會空間，格局坪數規劃三房(36~37坪)。

車位共規劃63個平面車位，休閒設施有接待大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、信箱區、資源回收室，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具採用Panasonic櫃體搭配Rinnai三機規格設計，衛浴則為德國領導品牌GROHE，室內地板取用美國杜邦木地板，並且全室選用頂級、鵝牌氣密窗，現場設有樣品屋實品參照。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區信勢國小，距新湖國中約1分鐘車程，車程約3分鐘可至王爺壟運動公園。

生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心湖口中山店，距寶雅新竹湖口店、美廉社湖口信全店約2~3分鐘車程，車程約2分鐘可達湖口傳統市場。

交通方面，約3分鐘車程可至湖口車站，亦有國道一號及台61號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅、美廉社

• 熱門商圈

  站前商圈、王爺壟商圈

• 傳統市場

  湖口傳統市場

• 醫療機構

  仁慈醫院

• 政府機構

  湖口鄉公所

• 公共建設

  王爺壟運動公園

• 其他配套

  新竹工業區

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  台61號快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  湖口車站

• 其他方式

  暫無