鳳凰萃·全部資訊

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鳳凰萃·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市楠梓區援中路398號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  201戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(24~29坪)/三房(40~42坪)/2+1房(31~32坪)

• 基地地址

  高雄市楠梓區大學二十六街

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35.9%

  公設比

• 56.38%

  建蔽率

• 641

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種商業區

• 車位配比

  1:0.68

• 車位規劃

  平面式85個、機械式52個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，201戶住家

• 樓層規劃

  地上15層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  110高市工建築字第2558號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花，衛浴：Panasonic暖風機、HCG智慧型馬桶，其他：冠軍SPC靜音地板、中華氣密窗、5+5mm膠合玻璃

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 健身房 KTV 多功能閱讀區

建築設計

• 營造公司

  隆大營建事業股份有限公司

• 企劃銷售

  海宇國際、好靚廣告

• 建築設計

  張文明建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「鳳凰萃」位於高雄市楠梓區大學二十六街，由隆大營建事業股份有限公司投資興建，隆大營建事業股份有限公司營造，張文明建築師事務所建築設計，基地面積640.74坪、建蔽率56.38％、公設比35.9%。

樓層規劃為1棟地上15層、地下4層建築，共有201戶住家，格局坪數規劃為二房(24~29坪)、三房(40~42坪)、2+1房(31~32坪)。

車位共規劃有平面式85個、機械式52個，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區援中國小，距國昌國中約6分鐘車程。公共建設方面，步行約7分鐘可至藍田公園。生活採買方面，車程約3分鐘可達家樂福楠梓店，距全聯福利中心楠梓德中店亦約3分鐘車程。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、第八街生活百貨、全聯、寶雅

• 熱門商圈

  高大商圈、德賢商圈、右昌商圈

• 傳統市場

  德民黃昏市場

• 醫療機構

  右昌聯合醫院、國軍左營總醫院

• 政府機構

  派出所、區公所

• 公共建設

  高雄市立楠梓足球場、藍田公園、援中港濕地公園、高雄都會公園、高雄市立圖書館右昌分館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台17線