宏邑玥上川-大樓區·全部資訊

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宏邑玥上川-大樓區·全部資訊

銷售資訊

• 49~53

  單價(萬/坪)

• 1,350~1,900

  總價(萬)

• 180~210

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  新竹市北區竹光路400號(竹光國民運動中心對面)

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2029年6月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  153戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(28坪)/三房(37坪)

• 基地地址

  新竹市香山區延平路二段431巷27號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.95~33.95%

  公設比

• 43.37%

  建蔽率

• 1,436

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:1.3

• 車位規劃

  平面式199個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，152戶住家，1戶管委會空間

• 樓層規劃

  地上12層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (113)府都建字第00157號

• 使用執照

• 建材說明

  木鑄鋁單開玄關門＋電子鎖、義大利CIAO廚具、前置過濾器軟水系統、安裝充電站管理系統預留設備線槽、電動曬衣架、YKK氣密鋁門窗5mm+5mm膠合強化玻璃、STUDOR排水通氣正負壓防疫系統、ALFA SAFE柱中柱結構。

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 健身房 兒童遊戲區 瑜伽教室 電子信箱區 電子公告欄 資源回收室-冷藏廚餘 頂樓曬衣區 家教室 輕食區 圖書會議室 視聽室(KTV) 頂樓烤肉區

建築設計

• 營造公司

  吉宗營造股份有限公司

• 企劃銷售

  兆翊廣告事業有限公司

• 建築設計

  大佾建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「宏邑玥上川-大樓區」位於新竹市香山區延平路二段431巷27號旁，由睿軒開發股份有限公司投資興建，吉宗營造股份有限公司營造，大佾建築師事務所建築設計，基地面積1435.63坪(大樓透天產品合併計算)、建蔽率43.37％(大樓透天產品合併計算)、公設比33.95%，樓層規劃為2棟地上12層，地下3層建築，共有152戶住家，1戶管委會空間，格局坪數規劃二房(28坪)、三房(37坪)。

車位共規劃199個平面式車位，休閒設施有接待大廳、電子信箱區、電子公告欄、瑜珈教室、資源回收室(冷藏廚餘)、頂樓曬衣區、家教室、健身房、輕食區、圖書會議室、視聽室(KTV)、頂樓烤肉區、空中花園、兒童遊戲區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有木鑄鋁單開玄關門＋電子鎖、義大利CIAO廚具、前置過濾器軟水系統、安裝充電站管理系統預留設備線槽、電動曬衣架、YKK氣密鋁門窗5mm+5mm膠合強化玻璃、STUDOR排水通氣正負壓防疫系統、ALFA SAFE柱中柱結構。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區虎林國小，距虎林國中約3分鐘車程，車程約5分鐘可至香山綜合運動場。

生活採買方面，車程約8分鐘可達全聯福利中心新竹西大店，距寶雅新竹大遠百店約10分鐘車程。

交通方面，亦有國道三號及台68號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅、美廉社

• 熱門商圈

  大庄商圈、牛埔商圈

• 傳統市場

  延平市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  香山區公所

• 公共建設

  香山綜合運動場

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道三號

• 快速道路

  台68號快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  新竹車站

• 其他方式

  暫無