南科席揚·全部資訊

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南科席揚·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台南市善化區建國路386號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2028年上半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  115戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(21~25坪)/三房(32~38坪)

• 基地地址

  台南市善化區文正路25巷(善化國小後方)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 26.5~34%

  公設比

• 60%

  建蔽率

• 971

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.8

• 車位規劃

  平面式92個

• 棟戶規劃

  3幢，3棟，115戶住家

• 樓層規劃

  地上13層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  112南工造字第00927號 等3個

• 使用執照

• 建材說明

  櫻花廚具、TOTO衛浴；RC構造+ Alfa Safe柱中柱

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 信箱區

建築設計

• 營造公司

  亞鼎營造有限公司、南雄營造有限公司

• 企劃銷售

  海樺廣告股份有限公司

• 建築設計

  林裕豐建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

  宗亞資訊工業股份有限公司

特色說明

「南科席揚」位於台南市善化區文正路25巷(善化國小後方)，由宸揚建設開發有限公司投資興建，亞鼎營造有限公司、南雄營造有限公司營造，林裕豐建築師事務所建築設計，基地面積970.65坪、建蔽率60％，樓層規劃為3棟，地上6層華廈與地上13層地下2層大樓，共有115戶住家，格局規劃二房(21~25坪)、三房(32~38坪)。

車位規劃平面式92個，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花廚具、TOTO衛浴。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區善化國小，距善化國中則約4分鐘車程。公共建設方面，車程約3分鐘可至善化區圖書館。生活採買方面，車程約5分鐘可達全聯福利中心善化中正店，距寶雅台南善化店亦約5分鐘車程。

交通方面，車程約8分鐘可至善化火車站，亦有國道1號、國道3號、台19甲線可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅、小北百貨

• 熱門商圈

  中正商圈、大成商圈、中山商圈

• 傳統市場

  善化公有零售市場、善化牛墟

• 醫療機構

  宏科醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  善化區圖書館、溪美社區森林公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道3號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  善化火車站

• 其他方式

  台19甲線