渼麗綻·全部資訊

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渼麗綻·全部資訊

銷售資訊

• 47~49

  單價(萬/坪)

• 1,100~1,950

  總價(萬)

• 210~230

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  新北市鶯歌區鳳嗚路459號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  180戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22.48~25.61坪)/三房(34.38~34.77坪)

• 基地地址

  新北市鶯歌區鶯桃路413巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  80元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.9~34.9%

  公設比

• 36.56%

  建蔽率

• 1,611

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區、住宅區

• 車位配比

  1:0.91

• 車位規劃

  平面式164個

• 棟戶規劃

  1幢，6棟，162戶住家，9戶店面，9戶辦公室

• 樓層規劃

  地上8層,地下2層

• 座向規劃

  朝東南

• 建造執照

  113鶯建字第00237號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:櫻花三機搭配洗烘碗機，衛浴:TOTO搭配Panasonic四合一暖風機。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 健身房 兒童遊戲區 信箱區 家教室

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  辻億廣告有限公司

• 建築設計

  吳文修建築師事務所

• 景觀設計

  仰石景觀有限公司

• 公設設計

  水源設計有限公司

• 燈光設計

特色說明

「渼麗綻」位於新北市鶯歌區鶯桃路413巷，由欣懋建設股份有限公司投資興建，吳文修建築師事務所建築設計，基地面積1610.5坪、建蔽率36.56％、公設比34.9%，樓層規劃為6棟地上8層，地下2層建築，共有162戶住家，9戶店面，9戶辦公室，格局坪數規劃二房(22.48~25.61坪)、三房(34.38~34.77坪)。

車位共規劃164個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、兒童遊戲區、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花三機搭配洗烘碗機，衛浴:TOTO搭配Panasonic四合一暖風機。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區永吉國小，距鳳嗚國中約2分鐘車程，車程約1分鐘可至鳳祥公園。

生活採買方面，車程約9分鐘可達全聯福利中心桃園桃鶯店，距自由聯盟鶯桃店約4分鐘車程，車程約6~8分鐘可達五福市場、三沅市場、龍鳳夜市。

交通方面，亦有國道一號、國道二號、國道三號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、自由聯盟、7-11

• 熱門商圈

  鶯桃商圈、鶯歌商圈

• 傳統市場

  五福市場、三沅市場、龍鳳夜市

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  鳳祥公園、永吉公園、鳳嗚公園

• 其他配套

  麥當勞

交通出行

• 捷運系統

  永吉公園站{興建中}

• 高速公路

  國道一號、國道二號、國道三號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無