福砌Ⅱ·全部資訊

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福砌Ⅱ·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 458~635

  總價(萬)

• 105~110

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  屏東縣萬丹鄉社皮路三段531號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年6月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  20戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(20.47~22.91坪)/三房(26.38坪)

• 基地地址

  屏東縣萬丹鄉社皮路三段529號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  50元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 20%

  公設比

• 59.06%

  建蔽率

• 152

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:0.6

• 車位規劃

  平面式12個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，20戶住家

• 樓層規劃

  地上6層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  (111)屏府城管建(萬)字第01668號

• 使用執照

• 建材說明

  櫻花系統廚具、永佳捷12人電梯、主浴廁馬桶Panasonic單體式馬桶及溫水洗淨便座、信元氣密鋁窗、日本大建室內門、住宅大門配東隆凱特安四合一電子鎖

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  昱暉營造有限公司

• 企劃銷售

  居岩建設股份有限公司

• 建築設計

  原東聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「福砌Ⅱ」由居岩建設股份有限公司投資興建，昱暉營造有限公司建築營造，原東聯合建築師事務所建築設計，本案位於屏東縣萬丹鄉社皮路三段533號旁，屏東地區南來北往的交通輻輳點，只要約10分鐘可直上88快速道路，快速連結高雄市區，往來大寮、林園、內埔、新園、潮州…等周邊鄉鎮，通行無阻非常便利。
近擁未來高鐵預定站與大寮萬丹線捷運系統，增值潛力更是不可限量。

「福砌Ⅱ」鄰近政府重金打造的五大園區：屏東高鐵園區、屏東科學園區、屏東科技產業園區、大發工業園區與和發產業園區，而屏東義大醫學中心也正規畫興建中，享有入住就業人口紅利及各種產業菁英進駐的地段效應，未來增值潛力十足。

「福砌Ⅱ」為臨路6樓華廈住宅，規劃為三房與二房低公設純住家。三房建坪26.38坪二房建坪20.47~22.91、20%公設比；周邊學區有社皮國小及萬丹國中，教育就學資源豐富，周圍區域內有數家超商、傳統市場、萬丹公園、運動場、萬丹圖書館、萬丹夜市…等，日常生活機能完善，使您享樂生活暢遊無虞。

南台灣公共建設正陸續建設開工，屏東更是充滿繁榮發展大利多，境內移民正在萬丹悄悄進行中，滿足您追求空間質感的需求，享受幸福與增值的新生活！

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、825生鮮超市

• 熱門商圈

  大昌路商圈

• 傳統市場

  社皮菜市場

• 醫療機構

  屏東榮民總醫院

• 政府機構

  鄉公所

• 公共建設

  萬丹公園、萬丹鄉立圖書館

• 其他配套

  屏東科學園區、屏東加工出口區、屏東高鐵園區(規劃中)

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道3號

• 快速道路

  88快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台1線、台27線