森林公園·全部資訊

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森林公園·全部資訊

銷售資訊

• 31~33

  單價(萬/坪)

• 767~1,085

  總價(萬)

• 238~258

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  高雄市小港區山田路80號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  40戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(23.28~26.72坪)/三房(31.08~31.77坪)/2+1房(31.26~34.28坪)

• 基地地址

  高雄市小港區松南街x山田路132巷x松興路25巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 28%

  公設比

• 59.75%

  建蔽率

• 363

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:0.6

• 車位規劃

  平面式24個

• 棟戶規劃

  2幢，2棟，40戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東南

• 建造執照

  (112)高市工建築字第00428-02號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:櫻花；衛浴:TOTO；五金:TOTO；其他:三菱電梯、王冠氣密窗、冠軍SPC地板、德國SYR全自動雜質過濾器、Yale三合一電子鎖

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  日祥營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  郭學榮建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「森林公園」位於高雄市小港區松南街x山田路132巷x松興路25巷，由利頂建設有限公司投資興建，日祥營造股份有限公司營造，郭學榮建築師事務所建築設計，基地面積363坪、建蔽率59.75％，樓層規劃為2棟地上5層建築，共有40戶住家產品，格局坪數規劃二房、三房與二加一房(23.28~34.28坪)。

車位共規劃24個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花，衛浴：TOTO，其他：王冠氣密窗、三菱電梯、yale三合一電子鎖、德國SYR全自動雜質過濾器。

周邊環境，車程約1分鐘即可抵達學區太平國小，車程約3分鐘可至莿蔥腳溼地公園與小港森林公園，距明義國中約5分鐘車程。

生活採買方面，車程約1分鐘可達高松市場、美廉社(小港松興店)，距全聯福利中心(小港松園店)約3分鐘車程。

交通方面，約10分鐘車程可至小港捷運站，亦有國道1號及88快速道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、美廉社、家樂福超市、7-11

• 熱門商圈

  漢民商圈、桂林商圈

• 傳統市場

  高松市場、中安黃昏市場

• 醫療機構

  小港醫院、安泰醫院

• 政府機構

  戶政事務所、派出所、農會、郵局

• 公共建設

  莿蔥腳溼地公園、小港森林公園、小港運動中心(尚未完工)

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  小港站

• 高速公路

  國道1號、國道7號(尚未完工)

• 快速道路

  88快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  高雄國際機場、台17線、台25線