芳崗河左岸·全部資訊

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芳崗河左岸·全部資訊

銷售資訊

• 40

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市楠梓區援中路二巷8號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2024年9月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  114戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(29.19~31.02坪)/三房(36.89~41.66坪)/3+1房(49.78~52.13坪)

• 基地地址

  高雄市楠梓區援中路二巷8號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 36~36%

  公設比

• 32.39%

  建蔽率

• 773

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:0.96

• 車位規劃

  平面式110個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，112戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  (108)高市工建築字第00502-02號

• 使用執照

  (113)高市工建築使字第00945號

• 建材說明

  廚具：林內雙口爐、喜特麗烘碗機、喜特麗電子鍋收納櫃、GlemGas 微波烤箱；衛浴：美標、康乃馨四合一暖風機；其他：中華鋁門窗、亞爾浦軟水、耶魯電子鎖

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 閱覽室 健身房 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  九太營造有限公司

• 企劃銷售

  興聯誠廣告有限公司

• 建築設計

  陳世昌建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「芳崗河左岸」位於高雄市楠梓區援中路二巷8號，由芳崗建設有限公司投資興建，九太營造有限公司營造，陳世昌建築師事務所建築設計，基地面積772.74坪、建蔽率32.39％、公設比36%。

樓層規劃為2棟地上15層，地下3層建築，共有112戶住家，2戶店面，格局坪數規劃為二房(29.19~31.02坪)、三房(36.89~41.66坪)、3+1房(49.78~52.13坪)。

車位共規劃有110個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區援中國小，距國昌國中約5分鐘車程。公共建設方面，車程約3分鐘可至藍田公園。生活採買方面，車程約2分鐘可達家樂福楠梓店，距全聯福利中心高雄藍昌店亦約2分鐘車程。

交通方面，可利用捷運都會公園站、楠梓火車站、台1線、台17線。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福

• 熱門商圈

  家樂福商圈、德民商圈、德賢商圈

• 傳統市場

  德民黃昏市場

• 醫療機構

  右昌聯合醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  高雄都會公園、後勁溪親水公園、高雄市立圖書館右昌分館、藍田公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  捷運都會公園站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  楠梓火車站

• 其他方式

  台1線、台17線