金和昌仰沐·全部資訊

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金和昌仰沐·全部資訊

銷售資訊

• 52~56

  單價(萬/坪)

• 2,250~2,450

  總價(萬)

• 200~230

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  新北市鶯歌區鳳七路與龍七路交匯處

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  49戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(25.85坪)/三房(38.97~39.26坪)/四房(46.94坪)

• 基地地址

  新北市鶯歌區鶯歌路285旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  90元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.1~33.1%

  公設比

• 40.87%

  建蔽率

• 405

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:1.1

• 車位規劃

  平面式54個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，47戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上11層,地下3層

• 座向規劃

  朝東南

• 建造執照

  112鶯建字第00246-1號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:Panasonic櫥櫃、Rinnai吸油煙機、Rinnai雙口爐、Bosch洗碗機 衛浴:Hansgrohe淋浴設備、 TOTO單體式馬桶、Kohler衛浴面盆、Lifegear暖風機 其他:Dormakaba電子門鎖、冠軍磁磚、YKK氣密窗、Ardex隔音地墊、Durgo吸氣閥、Purotech VAF空氣淨流系統、Everpoll全戶淨水、CUD總存水彎、Alfa safe柱中柱工法。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 信箱區 外送區 包裹室 多功能室

建築設計

• 營造公司

  永鴻營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  富翊建築師事務所

• 景觀設計

  富翊建築師事務所

• 公設設計

  綠裝舍室內裝修有限公司

• 燈光設計

  誠禮設計有限公司

特色說明

「金和昌仰沐」位於鶯歌鳳鳴重劃區鶯歌路285號旁，由金和昌建設有限公司投資興建，及同為金和昌建設旗下的永鴻營造股份有限公司承造，公設設計為綠裝舍室內裝修有限公司，燈光設計為誠禮設計有限公司，建築設計及景觀設計則為富翊建築師事務所。
基本資訊:
基地面積404.77坪，建敝率41.65%，容積率179.99%，公設比33.1%，建物規劃為1幢1棟 47戶住家 2戶店面，地下3層地上11層，車位規劃共計54個平面大車位，格局規劃為二房（25.85坪）、三房（38.97、39.12、39.26坪）、四房（46.94坪）。
建案特色:
#門牌優勢-本案為鶯歌路門牌，鶯歌路為鳳鳴主要幹道之一，其串聯鳳鳴交通。
#交通優勢-鳳鳴臨時火車站、鳳鳴福德站(興建中)、國道2號、國道3號
#學區優勢-鳳鳴國小、鳳鳴國中
#商圈優勢-鶯桃商圈、三沅市場
#綠地優勢-8800坪公園預定地、逗逗龍公園、鳳福公園
#格局優勢-三房邊間三面採光、雙衛開窗、大尺度客餐廳
#建材優勢-Dormakaba電子門鎖、Panasonic櫥櫃、Rinnai廚具設備、Bosch洗碗機、Hansgrohe淋浴設備、Kohler衛浴面盆、TOTO衛浴設備、Lifegear暖風機、冠軍磁磚、YKK氣密窗、Ardex隔音地墊、崇友電梯、Durgo吸氣閥、CUD總存水彎、PUROtech VAF空氣淨流設備、Everpoll全戶淨水、Alfa safe柱中柱工法

金和昌仰沐，以建築匠心的精神，思考自住型態的建築，在最棒的門牌地段，以最舒適的格局規劃，用全方位的精品建材，打造了一個結合陽光、水、空氣及健康的全新概念建築。

周邊機能

• 超商/賣場

  自由聯盟

• 熱門商圈

  鶯桃商圈

• 傳統市場

  三沅市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  逗逗龍公園、鳳福公園、8800坪公園預定地

• 其他配套

  思夢樂、麥當勞

交通出行

• 捷運系統

  鶯桃福德站(興建中)

• 高速公路

  國道二號、國道三號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  鳳鳴臨時火車站(興建中)

• 其他方式

  暫無