美術1808·全部資訊

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美術1808·全部資訊

銷售資訊

• 54~64

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  高雄市鼓山區明誠路近美術東四路

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年12月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  493戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22.45~25~26坪)/三房(28~48坪)/四房(52坪)

• 基地地址

  高雄市鼓山區美術東四路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35.5%

  公設比

• 33.95%

  建蔽率

• 1,808

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.01

• 車位規劃

  平面式417個、機械式79個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，493戶住家

• 樓層規劃

  地上24層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (110)高市工建築字第01157-01號

• 使用執照

• 建材說明

  待定

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 游泳池 健身房 親子遊戲區 兒童遊戲區 SPA KTV 俱樂部 廚藝教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar

建築設計

• 營造公司

  允良營造有限公司

• 企劃銷售

  景銳廣告有限公司

• 建築設計

  梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「美術1808」位於高雄市鼓山區美術東四路，由城揚建設股份有限公司投資興建，允良營造有限公司營造，梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所建築設計，基地面積1808.13坪、建蔽率33.95％、公設比35.5%。

樓層規劃為2棟地上24層，地下4層建築，共有493戶住家，格局坪數規劃為二房(22.45、25~26坪)、三房(28~48坪)、四房(52坪)。

車位共規劃有平面式417個、機械式79個，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區中山國小，距七賢國中亦約5分鐘車程。公共建設方面，車程約8分鐘可至高雄市立美術館。生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心鼓山店，距果貿公有市場亦約4分鐘車程。

交通方面，車程約3分鐘可至內惟火車站。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅

• 熱門商圈

  瑞豐夜市商圈、站前商圈

• 傳統市場

  果貿公有市場

• 醫療機構

  高雄市立聯合醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  高雄市立美術館、高雄市立圖書館左營分館、高雄巨蛋

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  輕軌美術館站

• 高速公路

  國道10號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  高鐵左營站

• 台鐵系統

  內惟火車站

• 其他方式

  台17線