民生愛樂·全部資訊

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民生愛樂·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 660~715

  總價(萬)

• 130~140

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  屏東縣屏東市民生路57巷7號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年5月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  28戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22.44~24.11坪)

• 基地地址

  屏東縣屏東市瑞光段0346地號等2筆

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  50元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 25%

  公設比

• 59.87%

  建蔽率

• 223

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.46

• 車位規劃

  平面式13個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，28戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  (113)屏府城管建(屏)字第00388號

• 使用執照

• 建材說明

  櫻花廚具、INAX衛浴

• 公共設施

  信箱區

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  方至廣告有限公司

• 建築設計

  張甡壽建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「民生愛樂」位於屏東縣屏東市瑞光段0346地號等2筆(瑞光路一段與田中巷)，由恆美地產股份有限公司投資興建，張甡壽建築師事務所建築設計，基地面積222.94坪、建蔽率59.87％、公設比25%，樓層規劃為1幢2棟地上5層，建築，共有28戶住家，格局坪數規劃2房(22.44~24.11坪)。

車位共規劃13個平面車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花，衛浴：INAX。

周邊環境，步行約2分鐘即可抵達學區民生家商、距民生國小約3分鐘步行路程、步行約7分鐘可達屏東大學；開車約7分鐘可達實驗國小、開車約8分鐘可達民和國小。步行約3分鐘可達國仁醫院。

生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯、車程約2分鐘可達民生麥當勞、車程約5分鐘可達家樂福、距麟洛鄉果菜批發市場約3分鐘車程。

交通方面，開車約6分鐘可達麟洛交流道、開車約5分鐘可達歸來火車站，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  99五金百貨大賣場、小北百貨、家樂福、全聯

• 熱門商圈

  屏菸1936文化基地、環球購物中心、太平洋百貨、勝利星村創意生活園區、台糖商圈

• 傳統市場

  麟洛果菜批發市場

• 醫療機構

  國仁醫院、屏東義大醫院園區(興建中)

• 政府機構

  鄉公所

• 公共建設

  屏東演藝廳、屏東縣民公園、屏東縣立圖書館總館

• 其他配套

  民生家商、屏東大學、麥當勞

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  歸來火車站、屏東火車站

• 其他方式

  台1線