高鐵三坊·全部資訊

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陳芷嫻

高鐵三坊·全部資訊

銷售資訊

• 28~30

  單價(萬/坪)

• 698

  總價(萬)

• 125

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台南市仁德區中洲六街116號(賞屋需預約)

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2024年8月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  23戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22.43~27.17坪)/三房(30.24~37.52坪)

• 基地地址

  台南市仁德區中洲六街116號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

社區規劃

• 25%

  公設比

• 59.97%

  建蔽率

• 220

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:0.61

• 車位規劃

  平面式14個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，23戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝東南

• 建造執照

  (110)南工造字第01834-01號

• 使用執照

  (113)南工使字第00650號

• 建材說明

  廚具：富藝國際、衛浴：DEREK

• 公共設施

  信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  晉瑋室內裝修工程有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  黃志煌建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

本建案位於仁德區中洲路(南352縣道)與快速連外道路依仁路交界地帶 ,交通起居等生活機能便利。西距離省道僅3分鐘左右與嘉南藥專及高雄內湖區生活圈相串聯，東有依仁路連接高鐵特定區及長榮大學，為台南重點發展區域,多項優勢條件刺激下，購屋需求持續增溫。其買氣分析如下:
1. 台南仁德區與歸仁高鐵的商圈連結發展緊密，成為台南市商圈重要區，且因中研院綠能中心已遷入沙崙且三井百貨將於2022年營運,中洲與沙崙相連勢必成為消費者選擇定居的重點區。
2. 仁德區內已闢建大片綠地公園，綠意環境成為民眾樂活居家新指標。加上生活圈的居住機能完善便利，相當受南科主管與工程師客層青睞，透過台鐵,高鐵,中山高速公路與台86線快速道路形成的快速路網，前來仁德生活圈置產與自住是趨勢。
3. 對外道路系統相當發達，可從台86號快速公路與中山高連結中山高仁德交流道及南二高交流道，可迅速通往永康，台南科學園區，至市區南紡購物中心商圈、中華東路商圈、文化中心商圈也只要20分鐘

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福

• 熱門商圈

  湖內商圈、三井OUTLET商圈、站前商圈、奇美博物館

• 傳統市場

  仁德公有市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  仁德恐龍公園、仁德區圖書館

• 其他配套

  長榮大學、嘉南藥專

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  86快速道路

• 高鐵系統

  高鐵台南站

• 台鐵系統

  中洲火車站、仁德火車站

• 其他方式

  台1線