AI慕光城·全部資訊

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AI慕光城·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  高雄市前鎮區凱旋四路688號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2029年12月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  1,108戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  一房(20坪)/二房(23~27坪)/2+1房(36~41.5坪)

• 基地地址

  高雄市前鎮區臨北段197-2地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  100元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 37~39%

  公設比

• 20.14%

  建蔽率

• 5,097

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:0.8

• 車位規劃

  平面式889個

• 棟戶規劃

  1幢，3棟，1104戶住家，4戶店面

• 樓層規劃

  地上24層,地下5層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  (113)高市工建築字第00843號

• 使用執照

• 建材說明

  德匠廚具、ROCA衛浴、三菱電梯、飛利浦智能電子鎖、住友制震

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 閱覽室 游泳池 健身房 兒童遊戲區 俱樂部 瑜伽教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar 前後花園 室內高爾夫模擬練習器 電競座艙遊戲區

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  嘉揚企業股份有限公司

• 建築設計

  陳鵬宇建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「AI慕光城」位於高雄市前鎮區臨北段197-2地號，由清景麟地產有限公司、三地建築有限公司投資興建，陳鵬宇建築師事務所建築設計，基地面積
5097.12坪、建蔽率20.14％、公設比37~39%。

樓層規劃為3棟地上24層，地下5層建築，共有1104戶住家，4戶店面，格局坪數規劃為一房(20坪)、二房(23~27坪)、2+1房(36~41.5坪)。

車位共規劃有889個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區瑞祥國小，距瑞祥高中國中部則約3分鐘車程。公共建設方面，車程約3分鐘可至五甲公園，距高雄市立圖書館前鎮分館約6分鐘車程。生活採買方面，車程約5分鐘可達全聯福利中心前鎮康定店，距好市多高雄店約7分鐘車程。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅、小北百貨、好市多

• 熱門商圈

  夢時代商圈

• 傳統市場

  前鎮第二公有市場

• 醫療機構

  瑞祥醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  五甲公園、高雄市立圖書館前鎮分館、高雄展覽館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  捷運凱旋站、輕軌前鎮之星站、輕軌凱旋瑞田站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台17線