春福天蒔·全部資訊

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春福天蒔·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台南市歸仁區高鐵大道與高鐵九路口(春福天蒔接待中心)

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  118戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(26坪)/三房(35~39坪)/店面(25~35坪)

• 基地地址

  台南市歸仁區武東段0485地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35%

  公設比

• 32.75%

  建蔽率

• 973

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.61

• 車位規劃

  平面式190個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，112戶住家，6戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  112南工造字第01958號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：大雅廚具、林內三機；衛浴：TOTO

• 公共設施

  接待大廳

建築設計

• 營造公司

  啟森營造股份有限公司

• 企劃銷售

  海宇國際股份有限公司

• 建築設計

  大磊聯合建築師事務所-呂秩姍

• 景觀設計

  大磊聯合建築師事務所

• 公設設計

  呈境室內裝修設計有限公司

• 燈光設計

  大磊聯合建築師事務所

特色說明

「春福天蒔」位於台南市歸仁區武東段0485地號，由大騰開發股份有限公司投資興建，啟森營造股份有限公司營造，大磊聯合建築師事務所-呂秩姍建築設計，基地面積972.56坪、建蔽率32.75％、公設比35%。

樓層規劃為1棟地上15層、地下3層建築，共有112戶住家，6戶店面，格局坪數規劃為二房(26坪)、三房(35~39坪)。車位共規劃有190個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區大潭國小。公共建設方面，步行約2分鐘可至公兒八公園。生活採買方面，車程約8分鐘可達台南三井OUTLET。

交通方面，車程約4分鐘可至沙崙火車站與高鐵台南站，亦可利用國道1號、86快速道路、台39線。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅、家樂福、7-11

• 熱門商圈

  台南三井OUTLET商圈、高鐵商圈、長榮大學商圈

• 傳統市場

  中洲菜市場

• 醫療機構

  成大沙崙醫院(規劃中)

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  公兒八公園、公兒四公園、歸仁區圖書館、歸仁運動公園、大臺南會展中心

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  86快速道路

• 高鐵系統

  高鐵台南站

• 台鐵系統

  沙崙火車站

• 其他方式

  台39線