美麗馥品·全部資訊

• 591實價登錄 >
• 高雄市 >
• 新興區 >
• 美麗馥品 >
• 美麗馥品全部資訊

美麗馥品·全部資訊

銷售資訊

• 49~54.8

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 150~260

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市新興區七賢一路325號(七賢一路x仁愛一街口)

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年上半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  79戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(21.75~30.02坪)/三房(37.82~38.37坪)/四房(48.96~50.11坪)/店面(101.24坪)

• 基地地址

  高雄市新興區中山橫路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  90元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 36.5%

  公設比

• 47.30%

  建蔽率

• 305

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種商業區

• 車位配比

  1:0.56

• 車位規劃

  平面式26個、機械式18個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，78戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  103高市工建築字第02981-02號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:德國進口Pronorm名牌精品廚具搭配(義大利GLEM 全隱藏式排油煙.義大利GLEM 雙口感應爐.義大利GLEM全嵌式洗碗機)。衛浴:西班牙ROCA智能馬桶(依房型配置)、日本TOTO馬桶+電腦馬桶座(依房型配置)、浴室臉盆採用西班牙ROCA臉盆、日本TOTO臉盆(依房型配置) ， 主衛浴-採用DELTA四合一冷暖風機。其他:自來水淨水系統:(1)美國Erie帶刷全自動反洗過濾系統設備。(2)AQUACLEAN全自動軟水系統設備。(3)SUPURIOR速沛優櫃下型奈米抗菌除鉛抑垢淨水器。(4)EMS電動車智慧充電管理系統(B2F)。(5)頂樓RF層均設置太陽能板，可供應公共用電。

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  台陽營造股份有限公司

• 企劃銷售

  大堯廣告事業有限公司

• 建築設計

  徐名頤建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  沃塘空間設計Benson Design

• 燈光設計

特色說明

「美麗馥品」位於高雄市新興區中山橫路，由禹順建設股份有限公司投資興建，台陽營造股份有限公司營造，徐名頤建築師事務所建築設計，基地面積305.22坪、建蔽率47.3％、公設比36.5%。

樓層規劃為1棟地上15層、地下3層建築，共有78戶住家，1戶店面，格局坪數規劃為二房(21.75~30.02坪)、三房(37.82~38.37坪)、四房(48.96~50.11坪)、店面(101.24坪)。

車位共規劃有平面式26個、機械式18個，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區大同國小，距新興高中國中部約4分鐘車程。公共建設方面，車程約3分鐘可至高雄中央公園。生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心高雄七賢店，距寶雅高雄新田店約4分鐘車程。

交通方面，步行約1分鐘可至捷運美麗島站，亦可利用高雄火車站、中山高速公路、台17線。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯、寶雅

• 熱門商圈

  美麗島站內生活圈、六合觀光夜市商圈、新崛江商圈、夢時代商圈、大立百貨、漢神百貨、大遠百

• 傳統市場

  新興第一市場、三民市場

• 醫療機構

  大同醫院、高雄醫學院附設醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  高雄中央公園、東今公園、海洋流行音樂中心、高雄港旅運中心、高雄展覽館

• 其他配套

  銀行、高雄軟體科技園區、駁二藝術特區、愛河風景區

交通出行

• 捷運系統

  捷運美麗島站

• 高速公路

  中山高速公路

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  高雄火車站

• 其他方式

  台17線