遠雄洄山行·全部資訊

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遠雄洄山行·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 1,900~3,500

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台中市西屯區經貿路、經貿三路二段

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年8月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  148戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(24坪)/三房(35坪)/四房(43~48坪)

• 基地地址

  台中市西屯區福星北路、福星北路82巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34~34%

  公設比

• 49.77%

  建蔽率

• 1,329

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種創新研發專用區

• 車位配比

  1:1.12

• 車位規劃

  平面式166個

• 棟戶規劃

  1幢，13棟，137戶住家，11戶店面

• 樓層規劃

  地上9層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  112中都建字第01471號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 茶屋

建築設計

• 營造公司

  遠雄營造有限公司

• 企劃銷售

  遠雄房地產發展股份有限公司

• 建築設計

  劉偉彥建築師事務所

• 景觀設計

  承園景觀

• 公設設計

  十邑設計

• 燈光設計

  袁宗南照明設計事務所

特色說明

【西屯軸心 國際城市】

歷經30年布局，七期國家歌劇院、新光遠百商圈、秋紅谷公園城市亮點，緊接著水湳重砸500億，中央公園啟用、台中綠美圖為圖書美術雙館共構。
國際會展中心以經貿發展為核心，連結台中科技園區發展跟著國際需求水漲船高，AI科技重鎮，發展向西遷移，西屯成為轉動台中動能樞紐，新興新富城市。

【一日生活圈，精彩全世界】

①國道一號、三號、74號快速道路，串聯大台中重要道路。
②台中高鐵站載運量為全台第二高(僅次於台北站)，南北一日生活圈已然成形。
③捷運綠線串起更綿密的交通動線，捷運沿線行經重大商圈與生活圈，捷運藍、橘線規劃中，水湳將成為橘、綠、藍三條捷運正核心，將運載大量人流及龐大商機。

【劉偉彥大師 – 揮毫巨作 山林再現】
遠雄建設 X 劉偉彥建築詩人：攜手共創「水湳 NO.5經典代表作」

「建築是一座座山林，錯層家屋、築巢而居，於西屯之城心，中央公園旁靜巷裡弄之間，再現山與森林、花園、果樹空間，成就一幅山居文旅圖，鬆開身心靈，滿足都市人對慢生活的嚮往，巨型城市之下，喚醒人與社區之共善關係，人與人之間，打破場域框架，重塑家庭與鄰里關係，人與己之間，於自然之中與自己獨處。」

【遠雄三大保固服務】

為了徹底落實建築營造的售後保固服務，遠雄建設提出三大保固升級，針對抗震最重要之建築結構安全、居住生活品質的防水工程、居住安全的地壁磚施工，升級延長保固年限，建立品質要求的遠雄標準。
一、結構安全保固25年
內政部在「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」中，規定結構保固為15年，遠雄特別針對結構安全保固年限延長到25年，建立遠雄新標準。

二、防水(固定建材及設備)保固5年
房屋漏水問題是購屋糾紛原因統計排名第一名，遠雄特別針對固定建材及設備的防水保固延長至5年，讓住戶更安心。

三、地壁磚保固5年
大樓磁磚脫落影響住戶及建築公共空間安全，一般合約書為保固一年，遠雄特別延長至5年，讓住戶更放心。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、楓康超市、家樂福

• 熱門商圈

  逢甲商圈、黎明商圈、中清商圈

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  中央公園、文修公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  74號快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無