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銷售資訊
單價(萬/坪)
總價(萬)
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
80%
付款方式
接待會館
高雄市鳳山區南三街6號
基礎資訊
預售屋
建案類別
2026年第一季度
預期完工
屋齡
年
總戶數
144戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
二房(26坪)/三房(37~42坪)/四房(54坪)
基地地址
高雄市鳳山區公園街x公園一街x公園三街
營運管理
管委會
無
管理費
70元/坪/月
充電樁
有充電設備(含預留)
垃圾處理
社區規劃
36.8%
公設比
33.14%
建蔽率
990
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第三之一種住宅區
車位配比
1:1.27
車位規劃
平面式183個
棟戶規劃
1幢,2棟,144戶住家
樓層規劃
地上15層,地下3層
座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
建造執照
111高市工建築字第00129號
使用執照
建材說明
太格木地板、林內三機、國際牌廚具、TOTO電子馬桶、YKK氣密窗
公共設施
接待大廳 中庭花園 閱覽室 健身房 KTV 廚藝教室 信箱區 曬被區 運動酒吧
建築設計
營造公司
金豐營造有限公司
企劃銷售
羽翰國際有限公司
建築設計
梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所
景觀設計
上境設計工程有限公司
公設設計
上境設計工程有限公司
燈光設計
特色說明
《品牌優勢》
泰緯建設成⽴於2008 年,愛上建築系列注重推案品質⽽⾮數量,2014年開始共成就504戶家園,平均每年淬鍊出51席,以「自己要住的房子」真心相待。從動線、格局、採光、通風、每一個空間、每一寸細節,都深思熟慮,實用至上不必將就,這就是愛的實踐!創造更好的空間,讓親情、愛情、友情,每一種關係都在這和諧相處,「用愛起厝」所以一眼就愛上建築。⾜以證明泰緯建設對自住品質的實踐。
《地段優勢》
1. 新五甲特區,如同推開雙城核心大門,亞灣區即成為最有前景的玄關;接著迎接大鳳山計畫
2. 鳯⼭區投⼊重資打造多項公共建設,25億空中鳳城、100億高雄三井LaLaport、210億衛武營雙捷聯開、83億大東文創之星
3. 亞灣區5大建設到位,5G AIoT崛起,205兵工廠轉型商貿吸引多家開發商在周邊卡位獵地。
4. 陸海空三個緯度,鄰近國道1號、88快速道路,加上捷運紅線及未來「捷運黃線」,交通機能四通⼋達;高雄港旅運中心、小港機場…等,滿足跨國商務需求。
《環境優勢》
1. 989坪基地加上萬坪公園綠帶,新五甲特區環境綠覆率最舒適環境
3. 五福國⼩、福誠高中(國中部)、福誠高中,一路優雅升學
4. 五甲商圈、瑞隆商圈、夢時代及SKM,雙商圈、雙百貨,多樣選擇百變生活
《建築設計特⾊》
1. 新五甲特區萬坪綠帶首排建築
3. ⾼雄厝景觀陽台設計,在家擁有香草花園
4. 結合萬坪公園、河堤的公園社區,0店面純住家
《產品規劃特⾊》
2. 基地南北帝王座向
3. 建築採樑柱外露式設計,室內空間坪效⾼,易規劃
4. 結合公園綠帶、河堤的公園社區,0店面純住家
《建材品牌》
電梯-永大15人
玄關門-藝術鑄鋁門+維夫拉克四合一電子密碼鎖(key+感應卡+密碼+支援手機APP)
廚具- panasonice 櫃體+林內三機(明火雙口爐、烘碗機、抽油機)+Svago微波烤箱
門窗- YKK氣密窗+(6+6膠合玻璃)
建材特色:新風系統室內循環系統、bwt德國全棟淨軟水設備、德國太格靜音木地板
預留汽車充電管線)
周邊機能
超商/賣場
全聯、家樂福、大潤發
熱門商圈
SKM PARK商圈、自強路夜市商圈、夢時代商圈
傳統市場
正義市場、鳳山第二市場
醫療機構
國軍高雄總醫院
政府機構
區公所
公共建設
明鳳公園、高雄市立圖書館鳳山二館
其他配套
暫無
交通出行
捷運系統
R4A草衙站、R5前鎮高中站
高速公路
國道1號
快速道路
88快速道路
高鐵系統
暫無
台鐵系統
暫無
其他方式
高雄國際機場、台17線