幸福雄郡No.17·全部資訊

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藍鴻德

幸福雄郡No.17·全部資訊

銷售資訊

• 40~42

  單價(萬/坪)

• 1,056~1,239

  總價(萬)

• 100~110

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  新竹市香山區虎林街84巷1號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年12月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  13戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(25.76~26.43坪)

• 基地地址

  新竹市北區嘉濱路87號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

社區規劃

• 25~25%

  公設比

• 59.68%

  建蔽率

• 123

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.08

• 車位規劃

  平面式1個、機械式13個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，12戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝西南、朝東北

• 建造執照

  (113)府都建字第00057號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:櫻花，衛浴:LAUFEN，五金:Grohe。

• 公共設施

  信箱區

建築設計

• 營造公司

  吉宗營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  謝承諭建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「幸福雄郡No.17」位於新竹市北區嘉濱路87號旁，由青川建設有限公司投資興建，吉宗營造股份有限公司營造，謝承諭建築師事務所建築設計，基地面積123.17坪、建蔽率59.68％、公設比25%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有12戶住家，1戶店面，格局坪數規劃二房(25.76~26.43坪)。

車位共規劃平面式1個、機械式13個車位，休閒設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:櫻花，衛浴:LAUFEN，五金:Grohe。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區南寮國小，距南華國中約1分鐘車程，車程約3分鐘可至南寮觀光漁港、中光公園。

生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心新竹南寮店，距美廉社新竹東大店約1分鐘車程，車程約2分鐘可達南寮市場。

交通方面，亦有台68號快速道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、美廉社

• 熱門商圈

  東大路商圈

• 傳統市場

  南寮市場

• 醫療機構

  國軍新竹醫院

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  南寮觀光漁港、中光公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  台61線、台68線

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無