林森薈3·全部資訊

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林森薈3·全部資訊

銷售資訊

• 27~30

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台南市新營區金華路一段273號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年下半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  20戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  台南市新營區周武街118號對面

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 60%

  建蔽率

• 526

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  14幢，20棟，20戶住家

• 樓層規劃

  地上3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝東

• 建造執照

  (113)南工造字第01774號 等13個

• 使用執照

• 建材說明

  櫻花廚具、TOTO衛浴

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  榮頂營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  施松汶建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「林森薈3」位於台南市新營區周武街118號對面，由正鈺建設有限公司、錦德開發股份有限公司投資興建，榮頂營造有限公司營造，施松汶建築師事務所建築設計，基地面積526.38坪、建蔽率60％，樓層規劃為20棟地上3層建築，共有20戶住家，坪數規劃地坪(30~32坪)，建坪(53~58坪)。

車位規劃前院停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花廚具、TOTO衛浴。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區新民國小，距南新國中則約2分鐘車程。公共建設方面，車程約3分鐘可至南瀛綠都心公園。生活採買方面，車程約1分鐘可達全聯福利中心新營民生店，距家樂褔新營店約3分鐘車程。

交通方面，車程約5分鐘可至新營火車站，亦有國道1號、台1線可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福

• 熱門商圈

  民權商圈

• 傳統市場

  新營市場

• 醫療機構

  新營醫院、營新醫院、奇美醫院

• 政府機構

  台南市政府民治市政中心

• 公共建設

  南瀛綠都心公園、新營文化中心、新營區圖書館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  新營火車站

• 其他方式

  台1線