富凰嶼·全部資訊

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富凰嶼·全部資訊

銷售資訊

• 26~33

  單價(萬/坪)

• 1,658

  總價(萬)

• 130~155

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台南市新市區中華路180號旁

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2024年8月

  交屋時間

• 屋齡

  年

• 總戶數

  54戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  3+1房(57.51~63.86坪)

• 基地地址

  台南市新化區頂山脚53-492號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.3~33.3%

  公設比

• 44.79%

  建蔽率

• 3,903

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定農業區甲種建築用地

• 車位配比

  1:1.52

• 車位規劃

  平面式82個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，52戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下2層

• 座向規劃

  朝西、朝東

• 建造執照

  (109)南工造字第03458-02號

• 使用執照

  (113)南工使字第00708號

• 建材說明

  廚具：德國 LEICHT整體櫥櫃、奧地利 GRASS五金鉸鍊、西班牙賽麗石檯面、Reco不鏽鋼無鉛龍頭、櫻花排油煙機、義大利 SVAGO感應爐、波蘭Amica全崁式洗碗機；衛浴：AXENT衛浴 +五金、Panasonic暖風機；其他：YKK氣密窗、Panasonic靜音門片、Stanley電子鎖、浦羅特 VAF潔淨氣流、全棟淨水+軟水、電動車EMS系統

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 信箱區 曬被區 宴會廳

建築設計

• 營造公司

  翰佳營造有限公司

• 企劃銷售

  富凰建設股份有限公司

• 建築設計

  朱益民建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「富凰嶼」位於台南市新化區頂山脚53-492號，由富凰建設股份有限公司投資興建，翰佳營造有限公司營造，朱益民建築師事務所建築設計，基地面積3903.15坪、建蔽率44.79％、公設比20.5~33.3%。

樓層規劃為1棟地上14層，地下2層建築，共有52戶住家，2戶店面，格局坪數規劃為3+1房(57.51~63.86坪)。

車位共規劃有82個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約6分鐘即可抵達學區新化國小，距新化國中則約5分鐘車程。公共建設方面，車程約4分鐘可至新化體育公園。生活採買方面，車程約4分鐘可達新化公有零售市場，距全聯福利中心新化中正店約6分鐘車程。

交通方面，可利用國道3號、台19甲線。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅

• 熱門商圈

  新化老街商圈

• 傳統市場

  新化公有零售市場、新化果菜市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  新化區圖書館、新化體育公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道3號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台19甲線