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社區詳情

君臨美超·全部資訊
君臨美超·全部資訊

  • 銷售資訊
  • 基礎資訊
  • 營運管理
  • 社區規劃
  • 建築設計
  • 特色說明
  • 周邊機能
  • 交通出行

銷售資訊

  • 36~41

    單價(萬/坪)

  • 總價(萬)

  • 車位價格(萬)

  • 公開銷售

    銷售中

  • 貸款成數

    80% 付款方式

  • 接待會館

    桃園市八德區興豐路2168號

基礎資訊

  • 預售屋

    建案類別

  • 2030年第四季度

    預期完工

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    104戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    二房(27坪)/三房(33坪)

  • 基地地址

    桃園市八德區長安街61號附近

營運管理

  • 管委會

    無

  • 管理費

    無管理費

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 垃圾處理

社區規劃

  • 33.82~33.82%

    公設比

  • 37.01%

    建蔽率

  • 804

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    一般農業區甲種建築用地

  • 車位配比

    1:1.08

  • 車位規劃

    平面式112個

  • 棟戶規劃

    1幢，1棟，104戶住家

  • 樓層規劃

    地上11層,地下2層

  • 座向規劃

    朝東北

  • 建造執照

    (114)桃市都建執照字第會德01369號

  • 使用執照

  • 建材說明

    Svago AI智能風控抽油煙機、Svago自動開門洗碗機、美國杜邦地板、Panasonic五合一冷暖風機

  • 公共設施

    接待大廳 中庭花園 交誼廳 健身房 親子遊戲區 瑜伽教室 信箱區 家教室 琴藝室

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建築設計

君臨開發建設股份有限公司

投資建設

  • 營造公司

    新城營造股份有限公司

  • 企劃銷售

    新城行銷股份有限公司

  • 建築設計

    羅有興建築師事務所

  • 景觀設計

    綠第景觀有限公司

  • 公設設計

  • 燈光設計

特色說明

【工程0付款，為首購量身打造】
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【約4分鐘上國道，速度決定價值】
從「君臨美超」出發，約4分鐘直上國道二號、國道三號，快速切換雙北 × 大桃園生活圈，通勤不再被距離綁住。
再加上近距八德轉運站，客運路網到位，無論自駕或搭車，都能隨時出發、即刻到達。

【上學只要約1分鐘，早晨多睡一點】
大安國小步行約10分鐘，開車約1分鐘就到；大成國中開車約4分鐘，十二年國教學區一次到位。
把通勤時間留給生活，享受從容早晨與親子時光。

【台北101結構團隊 × 甲級營造】
一棟房子，可以漂亮，但更重要的是安全。「君臨美超」由參與台北101、台北天空塔、富邦信義、台北南山廣場、台中國家歌劇院、台北雙星(興建中)、信義聯勤等指標建築的永峻結構設計團隊操刀，搭配甲級營造層層把關，並嚴選東和鋼鐵高品質鋼材，從結構核心全面強化建築安全。
讓每一個日常，都建立在穩固與安心之上。

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周邊機能

大安國小、大成國中、市立八德幼稚園、私立溫德爾幼兒園、私立小牛津幼稚園、何嘉仁新大湳教育中心

學區

  • 超商/賣場

    置地廣場、大全聯、全聯、寶雅、康是美、屈臣氏、家樂福，無印良品、HOLA

  • 熱門商圈

    大湳商圈、廣豐商圈

  • 傳統市場

    大湳公有零售市場、東勇黃昏市場

  • 醫療機構

    聖保祿醫院

  • 政府機構

    暫無

  • 公共建設

    大安果樹公園、八德埤塘自然生態公園

  • 其他配套

    桃園市私立依仕倫托嬰中心、喜美斯希望托嬰中心、桃園市私立欣妍寶寶托嬰中心

交通出行

  • 捷運系統

    LB13站(規劃中)、LB12A站(規劃中)

  • 高速公路

    國道二號、國道三號

  • 快速道路

    暫無

  • 高鐵系統

    暫無

  • 台鐵系統

    鳳鳴火車站

  • 其他方式

    八德轉運站