餘慶有鄰·全部資訊

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餘慶有鄰·全部資訊

銷售資訊

• 42.8~48.3

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台中市沙鹿區鎮南路二段527號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2028年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  135戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(25.08~27.07坪)/三房(34.63~35.49坪)

• 基地地址

  台中市沙鹿區鎮南路、東晉十一街

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  85元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.5~33.5%

  公設比

• 32.88%

  建蔽率

• 1,171

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:1.3

• 車位規劃

  平面式100個、機械式76個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，135戶住家

• 樓層規劃

  地上15層,地下2層

• 座向規劃

  朝西、朝東

• 建造執照

  113中都建字第00776號

• 使用執照

• 建材說明

  全棟白馬磁磚、德國BWT淨水系統、日本夏普防疫電梯系統、中興保全系統、地下室強波器、全棟5000磅水泥、樓板厚度20cm、錦鋐氣密窗5+5膠合玻璃、維夫拉克3合1電子鎖、石材門檻、德國太格疏水木地板、日本林內三機、瑞典伊萊克斯13人份洗碗機、美國Reco龍頭、奧地利Blum五金、LG人造石檯面、Inax衛浴+電腦馬桶、Panasonic暖風機+排風扇

• 公共設施

  接待大廳 管委會使用空間

建築設計

• 營造公司

  協信營造有限公司

• 企劃銷售

  豐詣廣告有限公司

• 建築設計

  陳新成建築師事務所

• 景觀設計

  玖柞設計

• 公設設計

  玖柞設計

• 燈光設計

特色說明

「餘慶有鄰」位於台中市沙鹿區鎮南路、東晉十一街，由餘慶堂建設股份有限公司投資興建，協信營造有限公司營造，陳新成建築師事務所建築設計，基地面積1171.42坪、建蔽率32.88％、公設比33.5%，樓層規劃為2棟地上15層，地下2層建築，共有135戶住家，格局坪數規劃二房(25.08~27.07坪)、三房(34.63~35.49坪)。

車位共規劃100個平面車位、76個機械車位，公共設施有接待大廳、管委會使用空間，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，距離北勢國小約950m，距離北勢國中約450m，距離靑山公園約450m，距離靑年公園約450m。

生活採買方面，距離全聯福利中心(屏⻄店)、瑞友生鮮百貨約800m,距離統一黃昏市場約1.7km,距離沙鹿公有零售市場約2.3km。

交通方面，距離沙鹿火車站約2.2km，距離國道三號約3.2km，亦有特五號及61快速道路可利用，輕鬆往來各縣。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯，瑞友百貨生鮮超市

• 熱門商圈

  北勢商圈，靜宜商圈，沙鹿商圈

• 傳統市場

  沙鹿市場，統一黃昏市場

• 醫療機構

  光田醫院

• 政府機構

  沙鹿區公所

• 公共建設

  青年公園，青山公園，台中港區運動公園

• 其他配套

  中科，精科，台中工業區，台中港關連工業區

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道三號

• 快速道路

  61西濱快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  沙鹿火車站

• 其他方式

  暫無