月理河·全部資訊

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月理河·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 1,068~1,868

  總價(萬)

• 70~215

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市楠梓區大學西路69號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年8月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  172戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(23.73~26.03坪)/三房(31.90~38.74坪)

• 基地地址

  高雄市楠梓區德中路1號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  80元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 25~34.36%

  公設比

• 39.09%

  建蔽率

• 897

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:1.01

• 車位規劃

  平面式130個、機械式44個

• 棟戶規劃

  2幢，2棟，170戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  (110)高市工建築字第02428號

• 使用執照

• 建材說明

  德國太格隔音地板、磁磚採柏拉圖、黃山石等，全棟德國BWT淨水器，廚具採堡立名廚豪山排油煙機、波蘭Amica洗碗機、波蘭Amica IH感應爐、韓國CONI不鏽鋼水槽、三星人造石檯面，日本KVK伸縮花灑水龍頭，衛浴採和成智慧型超級馬桶，門窗採5+5膠合玻璃超鋁氣密窗，住家大門採三合一電子鎖，影視對講機安全又方便。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 健身房 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  日基營造有限公司

• 企劃銷售

  金旺廣告事業有限公司

• 建築設計

  許堅倚建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  品田設計工程有限公司

• 燈光設計

特色說明

月理河為得邑建設大樓新建案，位於楠梓區(西部濱海公路台17線)德中路與援中路口，對面就是後勁溪水岸公園，其位置屬於交通要道樞紐在台17線與新台17線之間，其環境優勢是整排面向後勁溪堤岸，當鳥瞰城市天空美景之時，有水岸邊整條樹景綠帶及溪水面倒映藍天白雲的奇幻美景在眼前，是居家豪宅等級的視野地段。

「月理河」位於高雄市楠梓區德中路1號，由得邑建設股份有限公司投資興建，日基營造有限公司營造，許堅倚建築師事務所建築設計，基地面積
897.23坪、建蔽率39.09％、公設比25~34.36%。

樓層規劃為2棟地上15層、地下3層建築，共有170戶住家，2戶店面，格局坪數規劃為二房(23.73~26.03坪)、三房(31.90~38.74坪)。

車位共規劃有平面式130個、機械式44個，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福、7-11

• 熱門商圈

  德民商圈、藍田商圈、右昌商圈

• 傳統市場

  德民黃昏市場

• 醫療機構

  國軍左營總醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  後勁溪水岸公園、高雄市立圖書館右昌分館

• 其他配套

  國立高雄大學

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台17線