村品中央創智·全部資訊

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村品中央創智·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  新北市土城區中華路二段63號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年第三季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  68戶

• 建築型態

  廠辦

• 用途規劃

  工商用

• 交屋屋況

  毛胚

• 格局規劃

  開放格局(700~9000坪)

• 基地地址

  新北市土城區員和段288地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  110元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 39.9~39.9%

  公設比

• 40.6%

  建蔽率

• 1,975

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  乙種工業區

• 車位配比

  1:3.75

• 車位規劃

  平面式255個

• 棟戶規劃

  2幢，2棟，5戶店面，2戶銀行，1戶餐廳，52戶工廠，6戶一般事務所，2戶一般服務業

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  112土建字第00417號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 信箱區 多功能會議室

建築設計

• 營造公司

  合茂營造股份有限公司

• 企劃銷售

  忠泰房屋仲介股份有限公司

• 建築設計

  簡俊卿建築師事務所

• 景觀設計

  頤和設計有限公司

• 公設設計

  元崇設計工程公司

• 燈光設計

  原碩照明設計有限公司

特色說明

「村品中央創智」基地位於⼟城18米中央路⼀段，由「村品機構」投資興建，建築設計為台灣知名建築師簡俊卿操⼑，公設規劃為元崇設計，景觀規劃則是頤和設計，燈光設計為原碩照明。

全區基地⾯積1,974.5坪，建物規劃為地上14層地下3層，單元⾯積為80-700-9,000坪，企業僅需以廠辦價格，即可享受商辦價值及細膩規劃，更是企業智能總部⾸選。

規劃特⾊：
• 中央廠辦：捷運藍線⼀線直達板橋府中、新北市政，辦事辦公往來便捷，串接永寧⼟城、頂埔、遠東通 訊新北三⼤科技園區
• 中央通聯：距離捷運海⼭站僅1公里，三站即達三鐵共構「板橋站」，未來捷運萬⼤線⼀旦落成，將 成雙捷優勢。⾏⾞6分鐘可上65快速道路，10分鐘可上國道三號。
• 中央美學：建築師簡俊卿為台灣⼗⼤建築師之⼀，「村品．中央創智」透過不規則窗櫺設計，締造錯落 韻律，以前衛美學，成為⼟城中央路上的藝術地標。
• 中央永續：「村品中央創智」為「黃⾦級綠建築」及「銅級智慧建築」，以雙認證超前衛企業佈局 ESG永續趨勢。

「村品．中央創智」以「智慧總部、綠能廠辦」全⽅位為企業擘劃嶄新具競爭⼒的未來，讓企業能從中央 眺望世界。

周邊機能

• 超商/賣場

  明光廣場、家樂福、全聯、大潤發

• 熱門商圈

  裕民商圈

• 傳統市場

  學府市場

• 醫療機構

  土城醫院

• 政府機構

  土城區公所、郵局、農會、衛生所

• 公共建設

  中央公園、莊園兒童遊戲場、日和市民活動中心

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  海山站、土城站、萬大線LG(興建中)

• 高速公路

  國道3號(土城交流道)、國道三號(金城交流道-興建中)

• 快速道路

  台65線

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無