御學苑·全部資訊

• 591實價登錄 >
• 高雄市 >
• 大寮區 >
• 御學苑 >
• 御學苑全部資訊

御學苑·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 658~858

  總價(萬)

• 185~205

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市大寮區鳳林三路439巷63號2樓

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2025年3月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  17戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(20.77~22.02坪)/三房(27.89~29.23坪)

• 基地地址

  高雄市大寮區鳳林三路439巷63號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理

社區規劃

• 24.3%

  公設比

• 57.82%

  建蔽率

• 147

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:0.35

• 車位規劃

  平面式6個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，16戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝西南、朝東北

• 建造執照

  (111)高市工建築字第01121-01號

• 使用執照

  (114)高市工建築使字第01030號

• 建材說明

  待定

• 公共設施

  會議室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  億力營造有限公司

• 企劃銷售

  鍾鼎廣告有限公司

• 建築設計

  沈建成建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

坐落大寮正市心，緊鄰大寮國中，周邊匯集永芳國小、中山工商、輔英科技大學等完整教育資源，文教氛圍成熟。步行可輕鬆達鳳林路商圈，鄰近全聯福利中心、鳳林黃昏市場、7-11、全家、寶雅，以及高雄銀行、合作金庫、郵局等金融機構，行政、商業、購物和休閒機能全面到位，日常所需一站滿足。
交通方面，基地鄰近30米鳳林三路(台25線)，可銜接台 88 快速道路，向西直達鳳山市區，南向串聯小港生活圈，北上連結中庄、鳥松及澄清湖特區，距離大寮捷運站車程約7分鐘，聯外動線順暢，通勤與生活皆具效率；配合國道7號計畫，未來將迅速連結國道10 號與北高雄重要商圈，交通紅利指日可待。
「御學苑」為單層4戶電梯華廈，低密度社區、出入單純；2-3房雙衛浴，是首購族與小家庭首選格局；低公設比24.3%，擁有更多實用坪數；全棟戶戶邊間，三面絕佳通風採光，居住舒適度再加倍。
全新完工，歡迎來電預約賞屋，親身感受優質便利的好生活。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、7-11、全家

• 熱門商圈

  鳳林路商圈、萬丹路商圈

• 傳統市場

  大寮鳳林黃昏市場

• 醫療機構

  樂生婦幼醫院、宜家診所、周俊仁診所

• 政府機構

  區公所、戶政所、衛生所、派出所、消防隊

• 公共建設

  大寮運動園區、高雄市立圖書館大寮分館、大寮區游泳池、大寮運動中心

• 其他配套

  輔英科技大學、郵局、高雄銀行、合庫銀行

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  88快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台25線