佳鋐首耀·全部資訊

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佳鋐首耀·全部資訊

銷售資訊

• 30~33

  單價(萬/坪)

• 818

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台中市梧棲區中華路二段207號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第一季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  186戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(26~28坪)/三房(30~38坪)

• 基地地址

  台中市梧棲區中華路163號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.6~33.6%

  公設比

• 34.13%

  建蔽率

• 1,290

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:1.07

• 車位規劃

  平面式199個

• 棟戶規劃

  1幢，3棟，182戶住家，4戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  111中都建字第00895號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 健身房 親子遊戲區 兒童遊戲區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  協侑營造有限公司

• 企劃銷售

  昕華廣告

• 建築設計

  蔡智勸建築師事務所

• 景觀設計

  瀚鼎設計有限公司

• 公設設計

  瀚鼎設計有限公司

• 燈光設計

特色說明

「佳鋐首耀」位於台中市梧棲區中華路163號旁，由佳鋐建設股份有限公司投資興建，協侑營造有限公司營造，蔡智勸建築師事務所建築設計，基地面積1290坪、建蔽率34.13％、公設比33.6%，樓層規劃為3棟地上15層，地下3層建築，共有182戶住家，4戶店面，格局坪數規劃二房(26~28坪)、三房(30~38坪)。

車位共規劃199個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、媽媽教室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土及連續壁工法，可達七級耐震，居住安全又安心。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區中正國小、大德國小，距中港完全中學約5分鐘車程，車程約4分鐘可至梧棲中正田徑場，距梧棲圖書館、親子館約6~7分鐘車程。

生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心 梧棲中華店，距沙鹿公有零售市場約5分鐘車程，車程約7分鐘可達梧棲第一公有零售市場。
車程5分鐘可達沙鹿中山路商圈、6分鐘達沙鹿家樂福光華店，享沙鹿生活機能。

交通方面，擁台中海線主要幹道，中華路、台灣大道，約6分鐘車程可至沙鹿車站，亦有國道三號及61快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯 家樂福 三井OUTLET

• 熱門商圈

  中山路商圈 文化路商圈

• 傳統市場

  梧棲市場 梧棲觀光魚市 沙鹿市場

• 醫療機構

  梧棲童綜合醫院 沙鹿光田醫院

• 政府機構

  梧棲區公所 梧棲戶政所

• 公共建設

  梧棲體育場 梧棲圖書館 梧棲親子閱讀館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道3號

• 快速道路

  台61線

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  沙鹿車站

• 其他方式

  台灣大道