君臨郡美·全部資訊

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君臨郡美·全部資訊

銷售資訊

• 39~42

  單價(萬/坪)

• 1,500~1,700

  總價(萬)

• 150~165

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  桃園市蘆竹區南竹路二段261號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  37戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(36~37坪)

• 基地地址

  桃園市蘆竹區富宏街262巷32號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.6~33.6%

  公設比

• 46.31%

  建蔽率

• 341

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定農業區甲種建築用地

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式37個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，37戶住家

• 樓層規劃

  地上10層,地下2層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  (112)桃市都建執照字第會蘆00500-01號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具:Clean up、林內雙機、Bosch洗碗機、Bosch烤箱，衛浴:CASSINA，五金:INAX，其他:Panasonic暖風機、Yale電子鎖、石膏磚牆、全室美國杜邦木地板、力霸立山頂級氣密窗，樓地板RC 20公分、EMS電動車充電系統。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 健身房 信箱區

建築設計

• 營造公司

  新城營造股份有限公司

• 企劃銷售

  三希棠廣告股份有限公司

• 建築設計

  羅有興建築師事務所

• 景觀設計

  太美設計事業股份有限公司

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「君臨郡美」位於桃園市蘆竹區富宏街262巷32號旁，由君臨開發建設股份有限公司投資興建，新城營造股份有限公司營造，羅有興建築師事務所建築設計，基地面積340.97坪、建蔽率46.31％、公設比33.6%，樓層規劃為1棟地上10層，地下2層建築，共有37戶住家，格局坪數規劃三房(36~37坪)。

車位共規劃37個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:Clean up、林內雙機、Bosch洗碗機、Bosch烤箱，衛浴:CASSINA，五金:INAX，其他:Panasonic暖風機、廚具:Clean up、林內雙機、Bosch洗碗機、Bosch烤箱，衛浴:CASSINA，五金:INAX，其他:Panasonic暖風機、Yale電子鎖、石膏磚牆、全室美國杜邦木地板、力霸立山頂級氣密窗，樓地板RC 20公分、EMS電動車充電系統。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區大竹國小，距大竹國中約4分鐘車程，車程約1~5分鐘可至富竹市民活動中心。

生活採買方面，車程約5分鐘可達全聯福利中心蘆竹大竹店，距自由聯盟生鮮超市大竹店約4分鐘車程，車程約4~5分鐘可達大竹公有零售市場、大竹夜市。

交通方面，亦有國道一號、國道二號及台31線可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、自由聯盟生鮮超市、好市多

• 熱門商圈

  大竹商圈、南崁商圈

• 傳統市場

  大竹公有零售市場、大竹夜市

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  桃園市立圖書館(大竹分館)

• 公共建設

  富竹市民活動中心、大竹觀光休閒公園

• 其他配套

  大樹藥局、星巴克、路易莎、麥當勞

交通出行

• 捷運系統

  綠線G13(興建中)

• 高速公路

  國道一號、國道二號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台31線