綠廳院·全部資訊

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綠廳院·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  高雄市三民區文濱路26號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年下半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  441戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22~25坪)/三房(27~41坪)/四房(41~49坪)

• 基地地址

  高雄市三民區澄清路與水源東路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  75元/坪/月

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

社區規劃

• 35.6%

  公設比

• 44.24%

  建蔽率

• 2,003

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:0.96

• 車位規劃

  平面式300個、機械式123個

• 棟戶規劃

  1幢，6棟，429戶住家，12戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝東

• 建造執照

  (109)高市工建築字第02684-01號

• 使用執照

• 建材說明

  德匠廚具、林內三機、2房林內烘碗機、3~4房伊萊克斯洗碗機、hansgrohe五⾦、冠軍磁磚、虹牌油漆、中華鋁⾨窗、Panasonic免治⾺桶、Duravit⾯盆、永⼤電梯15⼈、維夫拉克電⼦鎖

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 兒童遊戲區 KTV 信箱區 曬被區 Lounge Bar

建築設計

• 營造公司

  允良營造有限公司

• 企劃銷售

  鼎盛國際事業有限公司

• 建築設計

  梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所

• 景觀設計

  上境設計工程有限公司

• 公設設計

  政佑設計

• 燈光設計

特色說明

「綠廳院」位於高雄市三民區澄清路與水源東路，由城揚建設股份有限公司投資興建，允良營造有限公司營造，梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所建築設計，基地面積2003.31坪、建蔽率44.24％、公設比35.6%。

樓層規劃為6棟地上15層，地下3層建築，共有429戶住家、12戶店面，格局坪數規劃為二房(22~25坪)、三房(27~41坪)、四房(41~49坪)。

車位共規劃有平面式300個、機械式123個，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區光武國小，距陽明國中亦約4分鐘車程。公共建設方面，步行約4分鐘可至正義公園。生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心苓雅正義店，距家樂福鳳山店約4分鐘車程。

交通方面，步行約4分鐘可至正義車站，亦可利用科工館車站、捷運技擊館站、國道1號、台1線。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福

• 熱門商圈

  大昌商圈、覺民商圈、陽明商圈

• 傳統市場

  正忠市場

• 醫療機構

  長庚紀念醫院、國軍高雄總醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  正義公園、科工館、衛武營都會公園、衛武營 國家藝術文化中心

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  捷運技擊館站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  正義車站、科工館車站

• 其他方式

  台1線